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Nuevo
≈ Gs. 3.274.297.000
???? Elegante Casa Amoblada en venta
San Jorge, Asunción
Ubicación aproximada
340 m²3 habs.3 baños
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Villa Morra, Asunción
≈ Gs. 1.309.719.000
22% bajo la medianaGs. 6,8 M/m²Precio original: US$ 220.000
Vendo amplia casa, con excelente ubicación, en uno de los Barrios más prestigiosos de Asunción, la misma cuenta con: -1 Dormitorio en Suite - 3 Dormitorios -Sala - Comedor - Cocina - Amplio quincho Inversión: US$ 220.000 Agenda tu visita:*** Id: 21289
Tu escenario vs. Villa Morra
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
| Año | Valor | Flujo acum. | Deuda | Patrimonio | Retorno total |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Gs. 1362,1 M | Gs. 87,8 M | — | Gs. 1362,1 M | Gs. 74,7 M |
| 2 | Gs. 1416,6 M | Gs. 175,5 M | — | Gs. 1416,6 M | Gs. 216,9 M |
| 3 | Gs. 1473,3 M | Gs. 263,3 M | — | Gs. 1473,3 M | Gs. 361,3 M |
| 4 | Gs. 1532,2 M | Gs. 351 M | — | Gs. 1532,2 M | Gs. 508 M |
| 5 | Gs. 1593,5 M | Gs. 438,8 M | — | Gs. 1593,5 M | Gs. 657,1 M |
| 6 | Gs. 1657,2 M | Gs. 526,5 M | — | Gs. 1657,2 M | Gs. 808,6 M |
| 7 | Gs. 1723,5 M | Gs. 614,3 M | — | Gs. 1723,5 M | Gs. 962,6 M |
| 8 | Gs. 1792,4 M | Gs. 702,1 M | — | Gs. 1792,4 M | Gs. 1119,3 M |
| 9 | Gs. 1864,1 M | Gs. 789,8 M | — | Gs. 1864,1 M | Gs. 1278,7 M |
| 10 | Gs. 1938,7 M | Gs. 877,6 M | — | Gs. 1938,7 M | Gs. 1441,1 M |
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:
Gs. 7,8 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
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Índice de oportunidad sobre 12 comparables de la zona.
22% bajo la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 282.000
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
Descargar informe PDFÍndice de oportunidad sobre 12 comparables de la zona.
22% bajo la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 282.000
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
Descargar informe PDF≈ Gs. 3.274.297.000
San Jorge, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 2.262.242.000
San Jorge, Asunción
Gs. 1.600.000.000
Gs. 5,4 M/m²
Republicano, Asunción
≈ Gs. 2.678.970.000
Jose Gomez Brizuela 1361, Asunción
Gs. 800.000.000
Gs. 7,4 M/m²
Barrio Nazareth, Asunción
≈ Gs. 3.125.465.000
Las Mercedes, Asunción