≈ Gs. 1.189.086.000
Terreno en venta en Villa Morra, Asunción
Villa Morra, Asunción
Ubicación aproximada
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Cuarto Barrio, Asunciónubicación aproximada a nivel de ciudad
≈ Gs. 1.189.086.000
42% bajo la medianaGs. 1,2 M/m²Precio original: US$ 200.000
Vendo terreno en Luque, en ubicación estrategica. A una cuadra de la Avda. Gral Aquino, detrás de la estación de servicio Axion (anteriormente Clasipar! ESSO). En frente a la iglesia centro familiar de adoración. Superficie 1017 m2 24x42.40 m2 Escucho ofertas
Ubicación estimada a nivel de ciudad; el círculo marca la zona aproximada, no la dirección exacta.
Tu escenario vs. La Catedral
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 7,1 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
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Índice de oportunidad sobre 5 comparables de la zona.
42% bajo la medianafuera de escala
Valor recomendado
≈ US$ 344.746
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.945 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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42% bajo la medianafuera de escala
Valor recomendado
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Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.945 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Villa Morra, Asunción
Ubicación aproximada
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Los Laureles, Asunción
Ubicación aproximada
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Barrio Jara, Asunción
Ubicación aproximada
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Villa Aurelia, Asunción
Ubicación aproximada
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Virgen de la Asunción, Asunción
Ubicación aproximada
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Sajonia, Asunción
Ubicación aproximada