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OportunidadNuevo
≈ Gs. 222.597.000
Terreno 1.000 m2 en Barrio Cerrado Altos del Salado - San Bernardino
San Bernardino
1.000 m²
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San Bernardino
≈ Gs. 222.597.000
13% bajo la medianaGs. 309,2 k/m²Precio original: US$ 37.500
Si buscás un terreno para construir tu casa de descanso o realizar una inversión con potencial de valorización, esta puede ser una excelente oportunidad. Ubicado en Barrio Ciervo Cuá, sobre la Ruta Luque – San Bernardino, el terreno ofrece una combinación ideal entre tranquilidad, entorno natural y fácil acceso tanto al centro de San Bernardino como a Asunción. Características Superficie: 720 m² Terreno con excelente proporción para proyectos residenciales Zona en constante crecimiento y desarrollo Fácil acceso por ruta asfaltada La zona se ha consolidado como una de las de mayor expansión en San Bernardino, con nuevos desarrollos residenciales y una creciente demanda tanto para viviendas permanentes como para casas de fin de semana. Por sus dimensiones y ubicación, es una excelente alternativa para construir una residencia, una casa quinta o realizar una inversión pensando en la valorización de la zona.
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Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 1,3 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
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+595 975 231 231
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Índice de oportunidad sobre 11 comparables de la zona.
13% bajo la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 43.172
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.936 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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13% bajo la mediana
Valor recomendado
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