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Alta rentabilidadNuevo
≈ Gs. 615.568.000
Departamento en venta en Las Lomas, Asunción
Las Lomas, Asunción
43 m²1 hab.1 baño
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Sanatorio Británico, Asunción
≈ Gs. 550.677.000
7% sobre la medianaGs. 8,3 M/m²Precio original: US$ 92.500
Moderno departamento de 2 dorm. 66 M2 con vista a la Bahía en Edificio Zenith México Disfruta de la combinación perfecta entre confort, seguridad y una vista panorámica inigualable. Ubicado estratégicamente, este departamento en altura te ofrece el estilo de vida urbano que buscas. 📌 Distribución del inmueble: Piso: Ubicado en el 8vo piso (con altura real de piso 16). Dormitorios: 2 habitaciones con placares incluidos (una en suite). Área social: Amplia sala comedor con excelente iluminación natural. Cocina: Diseño integrado y funcional. Baños: 1 baño en suite + 1 baño social/familiar. Amenities Premium del edificio: Seguridad: Portería y vigilancia las 24 horas. 51230 Esparcimiento: Piscina y quincho climatizado para tus eventos. Atractivo único: Increíbles vistas panorámicas a la bahía de Asunción.
Tu escenario vs. General Díaz
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
| Año | Valor | Flujo acum. | Deuda | Patrimonio | Retorno total |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Gs. 572,7 M | Gs. 46,9 M | — | Gs. 572,7 M | Gs. 41,4 M |
| 2 | Gs. 595,6 M | Gs. 93,8 M | — | Gs. 595,6 M | Gs. 111,2 M |
| 3 | Gs. 619,4 M | Gs. 140,8 M | — | Gs. 619,4 M | Gs. 182 M |
| 4 | Gs. 644,2 M | Gs. 187,7 M | — | Gs. 644,2 M | Gs. 253,7 M |
| 5 | Gs. 670 M | Gs. 234,6 M | — | Gs. 670 M | Gs. 326,4 M |
| 6 | Gs. 696,8 M | Gs. 281,5 M | — | Gs. 696,8 M | Gs. 400,1 M |
| 7 | Gs. 724,7 M | Gs. 328,5 M | — | Gs. 724,7 M | Gs. 474,9 M |
| 8 | Gs. 753,6 M | Gs. 375,4 M | — | Gs. 753,6 M | Gs. 550,8 M |
| 9 | Gs. 783,8 M | Gs. 422,3 M | — | Gs. 783,8 M | Gs. 627,9 M |
| 10 | Gs. 815,1 M | Gs. 469,2 M | — | Gs. 815,1 M | Gs. 706,1 M |
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:
Gs. 3,3 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
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Generá el informe ParaguayInmo con el análisis de precio, comparables e índice de esta propiedad.
Índice de oportunidad sobre 12 comparables de la zona.
7% sobre la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 86.285
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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7% sobre la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 86.285
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Las Lomas, Asunción
≈ Gs. 1.101.354.000
San Jorge, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 654.859.000
Herrera, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 601.161.000
Recoleta, Asunción
≈ Gs. 1.369.252.000
Las Mercedes, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 294.687.000
Mariscal Estigarribia, Asunción
Ubicación aproximada