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VentaDepartamento

Departamentos en venta en Edificio Central Park

Santísima Trinidad, Asunciónubicación aproximada a nivel de barrio

Nuevo

≈ Gs. 559.903.000

Precio original: US$ 92.500

1Dormitorios

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Análisis ParaguayInmo

Índice de oportunidad sobre 10 comparables de la zona.

Precio 35%—

Ubicación 25%68

Rentabilidad 25%—

Riesgo 15%85

Precio/m² propiedad—

Mediana zonaGs. 10,4 M/m²

Valor recomendado

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Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, en un radio de 2,5 km (o el mismo barrio/ciudad), con superficie similar. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 6.053 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.

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Descripción

Clasipar.com Edificio ubicado sobre la Avda. Santísima Trinidad. Próximo al Paseo La Galería, Shopping del Sol, Sheraton Asunción y la Avenida Aviadores del Chaco. https://maps.app.goo.gl/G9Gyx9aEdPLTRMgP7 El edificio cuenta con 12 niveles de departamentos y 4 niveles de cocheras. Todas las unidades tienen amplias terrazas y espectaculares vistas. ✅️ Características: Departamentos de 1 dormitorio de 64m2: Living espacioso, amplio balcón con acceso al living y al dormitorio, cocina y baño social. Departamentos de 1 dormitorio de 67m2: Sala amplia con balcón, baño social y cocina independiente. Departamentos de 2 dormitorios: 1 dormitorio en suite, 1 dormitorio con aire acondicionado independiente y placares en cada habitación, Living amplio, balcón con parrilla, área de servicio y cocina amplia. Amenities: Salón com. El Clasificado en Paraguay climatizado para eventos, cocina y baño. Terraza amplia con parrilla Sauna Piscina Gimnasio Guardia 24hs Área de laundry Inversión: Desde USD 92.500 Cochera opcional: USD 16.500

Ficha técnica

Generales

Operación: Venta
Tipo: Departamento

Superficie y ambientes

Dormitorios: 1
Cocheras: 0

Costos

Precio: US$ 92.500
Equivalente aprox. (PYG): ≈ Gs. 559.903.000

Ubicación

Barrio: Santísima Trinidad
Ciudad: Asunción
Precisión de ubicación: Aproximada (barrio)

Publicación

Publicado: 26 jul. 2026
Última actualización: 26 jul. 2026

Amenidades y extras

Listed at from photos

Ubicación

Ubicación estimada a nivel de barrio; el círculo marca la zona aproximada, no la dirección exacta.

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Resultado

Cash flowGs. 0/mes

ROI0%

Cap rate0%

Rent. bruta0%

Rent. neta0%

Recupero—

Capital invertido: Gs. 587,9 M
Alquiler efectivo: Gs. 0/mes

Retorno total proyectado

gananciapérdida· año

Año	Valor	Flujo acum.	Deuda	Patrimonio	Retorno total
1	Gs. 582,3 M	Gs. 0	—	Gs. 582,3 M	Gs. -5,6 M
2	Gs. 605,6 M	Gs. 0	—	Gs. 605,6 M	Gs. 17,7 M
3	Gs. 629,8 M	Gs. 0	—	Gs. 629,8 M	Gs. 41,9 M
4	Gs. 655 M	Gs. 0	—	Gs. 655 M	Gs. 67,1 M
5	Gs. 681,2 M	Gs. 0	—	Gs. 681,2 M	Gs. 93,3 M
6	Gs. 708,5 M	Gs. 0	—	Gs. 708,5 M	Gs. 120,6 M
7	Gs. 736,8 M	Gs. 0	—	Gs. 736,8 M	Gs. 148,9 M
8	Gs. 766,3 M	Gs. 0	—	Gs. 766,3 M	Gs. 178,4 M
9	Gs. 796,9 M	Gs. 0	—	Gs. 796,9 M	Gs. 209 M
10	Gs. 828,8 M	Gs. 0	—	Gs. 828,8 M	Gs. 240,9 M