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Alta rentabilidadNuevo
≈ Gs. 310.165.000
Departamento a 100 mts. del Shopping Mariscal, ideal para renta temporal
Recoleta, Asunción
29 m²0 habs.1 baño
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Mburicaó, Asunciónubicación aproximada a nivel de barrio
≈ Gs. 578.717.000
39% sobre la medianaGs. 15,6 M/m²Precio original: US$ 97.210
¡Moderno Loft en Venta en el Edificio Bernardino – Barrio Bernardino Caballero, Asunción! Te presentamos esta excelente oportunidad de inversión: un departamento tipo loft de 37,16 m², ubicado en el edificio Bernardino, en el tranquilo y bien conectado barrio Bernardino Caballero. Precio de venta: USD 97.210 Este moderno loft combina funcionalidad y estilo, ideal para jóvenes profesionales, parejas o como propiedad para renta. Amenidades del edificio: • Piscina amplia para disfrutar del sol • Quincho con parrilla para reuniones sociales • Área de juegos para niños • Gimnasio totalmente equipado Ubicación estratégica, cerca de avenidas principales, servicios, comercios y espacios verdes. ¡Viví o invertí en una de las zonas con mayor crecimiento de Asunción! Consultá con nosotros para agendar tu visita. Id: 38115
Ubicación estimada a nivel de barrio; el círculo marca la zona aproximada, no la dirección exacta.
Tu escenario vs. Mburicaó
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
| Año | Valor | Flujo acum. | Deuda | Patrimonio | Retorno total |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Gs. 601,9 M | Gs. 33,2 M | — | Gs. 601,9 M | Gs. 27,4 M |
| 2 | Gs. 625,9 M | Gs. 66,5 M | — | Gs. 625,9 M | Gs. 84,7 M |
| 3 | Gs. 651 M | Gs. 99,7 M | — | Gs. 651 M | Gs. 143 M |
| 4 | Gs. 677 M | Gs. 132,9 M | — | Gs. 677 M | Gs. 202,3 M |
| 5 | Gs. 704,1 M | Gs. 166,2 M | — | Gs. 704,1 M | Gs. 262,6 M |
| 6 | Gs. 732,3 M | Gs. 199,4 M | — | Gs. 732,3 M | Gs. 324 M |
| 7 | Gs. 761,6 M | Gs. 232,6 M | — | Gs. 761,6 M | Gs. 386,5 M |
| 8 | Gs. 792 M | Gs. 265,8 M | — | Gs. 792 M | Gs. 450,2 M |
| 9 | Gs. 823,7 M | Gs. 299,1 M | — | Gs. 823,7 M | Gs. 515,1 M |
| 10 | Gs. 856,6 M | Gs. 332,3 M | — | Gs. 856,6 M | Gs. 581,3 M |
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:
Gs. 3,5 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
≈ Gs. 310.165.000
Recoleta, Asunción
¿Te interesa?
Generá el informe ParaguayInmo con el análisis de precio, comparables e índice de esta propiedad.
Índice de oportunidad sobre 12 comparables de la zona.
39% sobre la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 70.179
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
Descargar informe PDF39% sobre la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 70.179
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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≈ Gs. 1.311.505.000
Recoleta, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 559.607.000
San Vicente, Asunción
Gs. 650.000.000
Gs. 3,9 M/m²
San Roque, Asunción