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≈ Gs. 129.435.000
Terreno en venta en Aregua Forest, Areguá
Aregua Forest, Areguá
Ubicación aproximada
360 m²
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Areguáubicación aproximada a nivel de ciudad
Gs. 140.000.000
7% bajo la medianaGs. 388,9 k/m²≈ US$ 23,4 k
🌐 ID OP025 – EN VENTA TERRENO IDEAL PARA VIVIENDA EN CAACUPEMI AREGUÁ. ZONA SUPER EL CACIQUE La propiedad cuenta con 360 m2 de terreno ubicado en una zona de altísima demanda y crecimiento constante y sostenido, a solo 1 km de Av. Las Residentas, y a 40m de la calle asfaltada Villa Rosita que conecta con el asfalto República del Paraguay que da salida a Las Residentas y sirve de vía principal para llegar a zona de comercios como supermercados y farmacias, como Supermercado El Cacique. Zona poblada, residencial y tranquila, ideal para vivir en ella. 📍 Ubicación: https://maps.app.goo.gl/zB9CSL1BKJQn7Qsw6 Medidas aproximadas de la propiedad: 📐 Frente = 12 m 📐 Laterales = 30 m Superficie 360 m2 ✅ Ideal para proyectos de inversión como: • Desarrollo inmobiliario con construcción de Dúplex • Para la construcción de la casa soñada en uno de los mejores barrios de Luque • Para construir una hermosa Casa Quinta. 📲 Contactame para agendar una visita y conocer tu próximo terreno!!! 🌐 ID OP025
Ubicación estimada a nivel de ciudad; el círculo marca la zona aproximada, no la dirección exacta.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 835 k
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
Contacto del anunciante
Dueño directo+595 971 285 707
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Índice de oportunidad sobre 9 comparables de la zona.
7% bajo la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 25.101
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.976 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Aregua Forest, Areguá
Ubicación aproximada
