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≈ Gs. 2.675.444.000
PISO COMPLETO PARA OFICINA - Zona Corporativa
Aviadores del Chaco, Asunción
Ubicación aproximada
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Mercedes, Asunciónubicación aproximada a nivel de ciudad
≈ Gs. 2.675.444.000
8% sobre la medianaGs. 3,8 M/m²Precio original: US$ 450.000
Vendo Casa en las Mercedes ideal para construcción de Edificio o P / Oficina. Frente 11 mts fondo 50 mts. 510 m2 de terreno Recibe a cuenta propiedad de menor valor(Duplex o propiedad de su interés ) Mas 700 m2 construidos Sala con chimenea Biblioteca Comedor diario Baños social Cocina amoblada Biblioteca Plan alta 8 habitaciones 2 baños Atrás Dto independiente con Sala 2 dormitorio Cocina 2 baños Solicitar visita con un mínimo de 24hs de anticipación. Tratar con Sonia Benítez
Ubicación estimada a nivel de ciudad; el círculo marca la zona aproximada, no la dirección exacta.
Tu escenario vs. La Catedral
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 16 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
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Índice de oportunidad sobre 10 comparables de la zona.
8% sobre la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 414.750
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.945 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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8% sobre la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 414.750
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.945 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Aviadores del Chaco, Asunción
Ubicación aproximada
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Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 2.675.444.000
Las Lomas, Asunción
≈ Gs. 2.675.444.000
La Encarnación, Asunción
≈ Gs. 2.681.312.000
Carmelitas, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 2.701.604.000
Las Mercedes, Asunción
Ubicación aproximada