
Gs. 15.000.000
PROX. AVDA. MCAL. LOPEZ DENIS ROA: 600 M2 IDEAL P SHOWROOM, NEGOCIOS, OFICINAS.
Herrera, Asunción
Ubicación aproximada
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La Encarnación, Asunción
≈ Gs. 2.678.970.000
46% sobre la medianaGs. 5,5 M/m²Precio original: US$ 450.000
Oficinas corporativas en el centro de Asunción 🏢 Piso con oficinas Corporativas en Alquiler - Edificio Internacional Faro, Centro de Asunción Estas oficinas recientemente renovadas ofrecen el espacio ideal para tu empresa. El 4to piso del Edificio Internacional Faro dispone de tres áreas de trabajo independientes, cada una equipada con comodidades de alto nivel. En la reforma se cambiaron pisos, aberturas, equipos de acondicionadores de aire, se actualizó la instalación eléctrica, artefactos lumínicos y se adecuo para la prevención de incendios. Las puertas de acceso principal cuentan con cerraduras electromagnéticas, a ser utilizadas con código, huella digital o tarjetas. Dirección: General Díaz entre 14 de Mayo y 15 de Agosto. Superficie total: 485.89 m2 1️⃣ Área 1: 105,57 m² - 3 oficinas privadas - Kitchenette amoblada - 2 baños - 2 cocheras 2️⃣ Área 2: 122,45 m² - Oficina en planta libre - Kitchenette amoblada - 1 baño (con boxes independientes) - 1 baño independiente - 1 cochera 3️⃣ Área 3: 257,87 m² - Amplia oficina en planta libre - Kitchenette amoblada - Baño con 2 boxes independientes - Baño independiente - Terraza exclusiva - 3 cocheras 💼 Precio de venta U$D 450.000 (Expensas incluidas) + IVA Este piso es perfecto para empresas que buscan un espacio moderno, cómodo y estratégicamente ubicado en el centro de Asunción. ¡Contáctanos para más información! Descripción de la Ubicación. La Encarnación - Asunción https://maps.app.goo.gl/uphdSNvZLsxhDckq8
Tu escenario vs. La Encarnación
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
| Año | Valor | Flujo acum. | Deuda | Patrimonio | Retorno total |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Gs. 2786,1 M | Gs. 184,6 M | — | Gs. 2786,1 M | Gs. 157,8 M |
| 2 | Gs. 2897,6 M | Gs. 369,3 M | — | Gs. 2897,6 M | Gs. 453,9 M |
| 3 | Gs. 3013,5 M | Gs. 553,9 M | — | Gs. 3013,5 M | Gs. 754,5 M |
| 4 | Gs. 3134 M | Gs. 738,5 M | — | Gs. 3134 M | Gs. 1059,6 M |
| 5 | Gs. 3259,4 M | Gs. 923,2 M | — | Gs. 3259,4 M | Gs. 1369,6 M |
| 6 | Gs. 3389,8 M | Gs. 1107,8 M | — | Gs. 3389,8 M | Gs. 1684,6 M |
| 7 | Gs. 3525,3 M | Gs. 1292,4 M | — | Gs. 3525,3 M | Gs. 2004,9 M |
| 8 | Gs. 3666,4 M | Gs. 1477,1 M | — | Gs. 3666,4 M | Gs. 2330,5 M |
| 9 | Gs. 3813 M | Gs. 1661,7 M | — | Gs. 3813 M | Gs. 2661,8 M |
| 10 | Gs. 3965,5 M | Gs. 1846,3 M | — | Gs. 3965,5 M | Gs. 2999 M |
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:
Gs. 16 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
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Generá el informe ParaguayInmo con el análisis de precio, comparables e índice de esta propiedad.
Índice de oportunidad sobre 11 comparables de la zona.
46% sobre la medianafuera de escala
Valor recomendado
≈ US$ 309.203
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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46% sobre la medianafuera de escala
Valor recomendado
≈ US$ 309.203
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Gs. 15.000.000
Herrera, Asunción
Ubicación aproximada

Gs. 10.000.000
Los Laureles, Asunción
Ubicación aproximada

Gs. 200.000.000
Gs. 6,1 M/m²
La Encarnación, Asunción
Ubicación aproximada

≈ Gs. 14.883.000
Las Mercedes, Asunción
Ubicación aproximada

≈ Gs. 1.488.317.000
Los Laureles, Asunción

≈ Gs. 863.224.000
San Jorge, Asunción