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Zona Fortis Abasto, Fernando de la Moraubicación aproximada a nivel de ciudad
Gs. 745.000.000
3% sobre la medianaGs. 1,6 M/m²≈ US$ 125,1 k
🆔 ID 43349 - VENDO TERRENO EN FERNANDO DE LA MORA - ZONA SUR. DETRÁS DE FORTIS DEFENSORES DEL Cnel. Panhchito López y San Francisco, Fernando de la Mora Ubicación estratégica en una zona con crecimiento residencial y comercial, sobre la calle Tte. Rivarola entre Coronel Panchito López y San Francisco a una cuadra de la Calle Soldado Ovelar. Ideal para Viviendas / Depósitos / Proyectos comerciales. Cuenta con servicios activos de Luz y Agua. Superficie total de 480.20 m2 Frente: 10 m2 Fondo: 48.02m2 📍 Ubicación: https://maps.app.goo.gl/pWBdGzKYQo2g8Msu7 📲 Contactame y agendá una visita hoy mismo!!! 🆔 ID 43349
Ubicación estimada a nivel de ciudad; el círculo marca la zona aproximada, no la dirección exacta.
Tu escenario vs. Fernando de la Mora
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 4,4 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
≈ Gs. 654.859.000
Fernando de la Mora
Ubicación aproximada
≈ Gs. 654.859.000
Fernando Norte, Fernando de la Mora
Ubicación aproximada
Contacto del anunciante
Dueño directo+595 971 285 707
Cuánta evidencia sostiene el análisis de esta propiedad.
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Índice de oportunidad sobre 11 comparables de la zona.
3% sobre la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 121.366
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Valor recomendado
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