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Nuevo
≈ Gs. 832.360.000
DÚPLEX A ESTRENAR EN FERNANDO NORTE - EN VENTA
Fernando de la Mora
Ubicación aproximada
115 m²3 habs.3 baños
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Fernando de la Mora
≈ Gs. 832.360.000
9% bajo la medianaGs. 4,8 M/m²Precio original: US$ 140.000
Encontrá todo lo que necesitas El condominio cuenta actualmente con 4 unidades totalmente terminadas. Cada una cuenta con: Terreno de 180 m2 y 175 m2 construidos con las siguientes características: Planta Baja: - Cochera para dos autos - Parrilla - Sala / Comedor - Baño social - Cocina equipada con muebles de Achón - Dependencia de servicio: Dormitorio + Baño - Lavadero con amplio tendedero Planta Alta: - 3 dormitorios (matrimonial en suite) equipados con placares - 1 baño familiar Área Común: - Amplia calle interna para circulación de vehículos - Portón principal con control - Guardia 24 hs - Amplio quincho con parrilla con baños sexados y baño para el guardia - Parque infantil con arenero Precio de venta: USD 140.000.
Tu escenario vs. Fernando de la Mora
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 5 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
Cuánta evidencia sostiene el análisis de esta propiedad.
12 comparables y una ubicación suficientemente precisa.
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Generá el informe ParaguayInmo con el análisis de precio, comparables e índice de esta propiedad.
Índice de oportunidad sobre 12 comparables de la zona.
9% bajo la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 154.481
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.945 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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9% bajo la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 154.481
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.945 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Fernando de la Mora
Ubicación aproximada
≈ Gs. 832.360.000
Fernando de la Mora
Ubicación aproximada
≈ Gs. 832.360.000
Fernando de la Mora
Ubicación aproximada
≈ Gs. 832.360.000
Zona Norte, Fernando de la Mora
≈ Gs. 832.360.000
Fdo Zona Sur, Fernando de la Mora
Ubicación aproximada
