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Alta rentabilidad
≈ Gs. 898.733.000
Departamento en venta en Barrio Ykua Karanda´y, Luque
Barrio Ykua Karanda´y, Luque
Ubicación aproximada
125 m²2 habs.1 baño
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Luque
≈ Gs. 906.282.000
35% sobre la medianaGs. 11,2 M/m²Precio original: US$ 153.075
DEPARTAMENTO EN VENTA - MENABI LUQUE DEPARTAMENTO EN VENTA - MENABI LUQUE El moderno complejo Menabi Ñu Guasú se encuentra ubicado estratégicamente cerca de los principales polos comerciales de la ciudad, representando comodidad, variedad de amenities y servicios a sus futuros residentes. Departamento de 3 dormitorios de 81m2 distribuidos en: -1 habitacion en suite. -2 habitaciones secundarias. - Living comedor. - Balcón con vista panorámica. - Cocina con muebles altos y bajos, pileta de acero inoxidable, grifería de la marca fv y mesada de granito natural pulido. - 1 Baño. -1 cochera. Amenitis: - Piscina panorámica - Quincho con parrilla - Gimnasio - Laundry - Juegos para niños - Espacio deportivo Características del edificio: -Doble acceso vehicular -A 400 metros de la autopista Silvio Pettirossi. -A 2km del aeropuerto -A 1km del Parque Ñu Guasu -A 4km del Centro de Luque USD 153.075 UNIDAD 205 FINANCIACIÓN PROPIA Entrega inicial del 25% 38.269 36 cuotas de 3.189 Id: 52698 Clave: 52698--41 () Id Omni MLS: PY261225370 Precio: US$ 153.075
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 5,4 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
Contacto del anunciante
Century 21 Prestigio
InmobiliariaSenador Long nro. 454 entre Del Maestro y Bertoni.
+595 971 161 010
Cuánta evidencia sostiene el análisis de esta propiedad.
12 comparables y una ubicación suficientemente precisa.
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Índice de oportunidad sobre 12 comparables de la zona.
35% sobre la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 112.974
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.921 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Valor recomendado
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Barrio Ykua Karanda´y, Luque
Ubicación aproximada
≈ Gs. 898.733.000
Ykua Karanda'y, Luque
