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Alta rentabilidad
≈ Gs. 581.394.000
Departamento en venta en Ykua Karanda'y, Luque
Ykua Karanda'y, Luque
80 m²3 habs.2 baños
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Ykua Karanda'y, Luque
≈ Gs. 898.733.000
39% sobre la medianaGs. 7,2 M/m²Precio original: US$ 151.800
Exclusivo penthouse en el 10º piso, ubicado sobre la avenida Ykua Karanday, en Luque. A menos de 5 minutos del aeropuerto y a 15 minutos del eje corporativo, en una zona de fácil acceso, rodeada de comercios y servicios. Una excelente opción tanto para vivienda como para inversión. 🏡 Características del departamento 2 dormitorios 1 placard 3 baños Sala, comedor y cocina integrados Cocina equipada con mesada de granito, muebles y anafe de 4 hornallas 1 acondicionador de aire Terraza privada de 35,31 m² Superficie total: 124,9 m² Piso: 10 (último piso) Vista panorámica 360° Listo para estrenar 🌟 Amenidades estilo Club House Piscina de gran tamaño Quinchos y salones para eventos Gimnasio equipado Jardines y áreas verdes Parque infantil Cancha de pádel Cancha multideportiva Espacio de coworking Cochera para invitados ¡Y mucho más! 💰 Condiciones comerciales Precio: USD 151.800 ✅ Apto para crédito bancario ✅ Financiación propia: o Entrega del 20%: USD 30.360 o Saldo financiado hasta en 24 cuotas Cocheras desde USD 10.000 📈 Oportunidad para inversionistas Renta neta estimada del 6% en estadías largas Renta neta estimada del 8% en estadías cortas 📞 Agenda hoy una reunión con tu asesor de confianza y conocé esta excelente oportunidad.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 5,4 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
Contacto del anunciante
RE/MAX CONEXION
Josefina Fernandez
InmobiliariaJaime Bestard 2910 esq. Dr. Bernardino Caballero
+595 983 435 581
Cuánta evidencia sostiene el análisis de esta propiedad.
11 comparables y una ubicación suficientemente precisa.
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Índice de oportunidad sobre 11 comparables de la zona.
39% sobre la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 109.580
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.921 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Valor recomendado
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Ykua Karanda'y, Luque
≈ Gs. 365.295.000
Ykua Karanda'y, Luque
≈ Gs. 898.733.000
Luque
≈ Gs. 898.733.000
Barrio Ykua Karanda´y, Luque
Ubicación aproximada
Gs. 876.300.000
Gs. 10,1 M/m²
Luque