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Luque
Gs. 876.300.000
41% sobre la medianaGs. 10,1 M/m²≈ US$ 147,6 k
Un concepto residencial exclusivo que combina diseño sofisticado, equipamiento premium y una ubicación inmejorable. Se vende destacado departamento en el Edificio JORGE JUAN, un proyecto de categoría boutique de solo 4 pisos y 16 departamentos. Una propuesta pensada para quienes buscan privacidad, confort y detalles constructivos de primer nivel en una de las zonas de mayor crecimiento residencial. Ubicación Estratégica (Zona Jardín de Oro, Luque): A tan solo 3 minutos de Plaza Madero. A 2 minutos del Panamerican School. A 10 minutos del nuevo eje corporativo de Asunción. Un entorno residencial sumamente tranquilo con conectividad inmediata a los puntos más importantes de la ciudad. DETALLES DE LA UNIDAD EN VENTA (Unidad 303 - 3er Piso): Superficie: 86,68 m² propios de ambientes confortables. Distribución Funcional: 2 cómodos dormitorios y 2 baños completos. Cocina Moderna: Modelo de cocina abierta e integrada, optimizando el área social. Equipamiento Exclusivo: Muebles de cocina y placares de la prestigiosa marca Guzman & Philipp, con mesadas de granito. Acabados Premium: Pisos de porcelanato de 66x66 cm, aberturas de aluminio con vidrios templados y grifería de alta calidad. Climatización Completa: Equipos de aire acondicionado Split frío/calor ya instalados en los dormitorios y en el área de estar-comedor. AMENITIES PREMIUM EN EL EDIFICIO: El complejo ofrece áreas comunes totalmente equipadas para el confort diario y el entretenimiento: Portería y seguridad 24 hs. Espacio de Coworking y sala de reuniones ideal para home office. Área de Laundry y zona de servicios. Piscina con Solárium. Gimnasio totalmente equipado. Quincho climatizado completamente amoblado para eventos. PLAN DE FINANCIACIÓN PROPIA DISPONIBLE: Facilidades de pago únicas en el mercado: Financiación propia de hasta 5 años de plazo, con una entrega inicial del 35%. Detalle de Inversión (Unidad 303): Departamento: ***Gs. Cochera: ***Gs. Baulera: ***Gs. (Consultar también por disponibilidad de unidades en otros niveles del edificio). Ubicación exacta aquí: https://maps.app.goo.gl/ivdPvrCjgbSHiRZLA ¿Querés conocer esta increíble unidad o recibir más información del proyecto? Hacé clic en el botón de "Contactar" o dejanos tu consulta directa. Estamos listos para agendar tu visita y asesorarte en tu próxima inversión.
Tu escenario vs. Luque
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 5,2 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
Contacto del anunciante
Remax Conexión
InmobiliariaJaime Bestard 2910
+595 974 171 443
Cuánta evidencia sostiene el análisis de esta propiedad.
12 comparables y una ubicación suficientemente precisa.
¿Te interesa?
Generá el informe ParaguayInmo con el análisis de precio, comparables e índice de esta propiedad.
Índice de oportunidad sobre 12 comparables de la zona.
41% sobre la medianafuera de escala
Valor recomendado
≈ US$ 104.400
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.936 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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41% sobre la medianafuera de escala
Valor recomendado
≈ US$ 104.400
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.936 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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≈ Gs. 831.029.000
Loma Merlo, Luque
Ubicación aproximada


≈ Gs. 831.029.000
Jardin de Oro, Luque
Ubicación aproximada


Gs. 895.673.018
Central Luque, Luque
Ubicación aproximada