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Alta rentabilidad
≈ Gs. 365.295.000
Departamento en venta en Ykua Karanda'y, Luque
Ykua Karanda'y, Luque
49 m²1 hab.1 baño
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Ykua Karanda'y, Luque
≈ Gs. 581.394.000
6% sobre la medianaGs. 7,3 M/m²Precio original: US$ 98.200
Exclusivo departamento en venta, en Luque, sobre la avenida Ykua Karanday, a menos de 5 minutos del aeropuerto, a 15 minutos del eje corporativo En una zona de fácil acceso, rodeada de comercios y servicios. Excelente opción para vivienda e inversión. 🏡 Características del departamento: 3 dormitorios 1 placar 2 baños Sala, comedor y cocina integrados Cocina equipada con mesada de granito con mueble y anafe de 4 hornallas 1 acondicionador de aire Amplio balcón Sup.: 80,05 m2 Piso: 6 Vista: Amenidades Listo para estrenar 🌟 Amenidades estilo Club House Piscina de gran tamaño Quinchos y salones para eventos Gimnasio equipado Jardines y áreas verdes Parque infantil cancha de pádel Cancha multideportiva Espacio de coworking Cochera para invitados ¡Y mucho más! ✅ Aptos para crédito bancario ✅ Financiación propia: Precio: 98.200 usd Entrega 20%: 19.640 usd y la diferencia a financiar en hasta 24 cuotas Cocheras desde USD 10.000 📈 Oportunidad para inversionistas: Renta neta estimada del 6% en modalidad de estadías largas Renta neta estimada del 8% en modalidad de estadías cortas 📞 Agenda hoy una reunión con tu asesor de confianza y entérate de esta excelente oportunidad
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 3,5 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
Contacto del anunciante
RE/MAX CONEXION
Josefina Fernandez
InmobiliariaJaime Bestard 2910 esq. Dr. Bernardino Caballero
+595 983 435 581
Cuánta evidencia sostiene el análisis de esta propiedad.
12 comparables y una ubicación suficientemente precisa.
¿Te interesa?
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Índice de oportunidad sobre 12 comparables de la zona.
6% sobre la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 92.332
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.921 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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6% sobre la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 92.332
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.921 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
Descargar informe PDF≈ Gs. 365.295.000
Ykua Karanda'y, Luque
≈ Gs. 898.733.000
Ykua Karanda'y, Luque
≈ Gs. 582.016.000
Zona Cit, Luque
Ubicación aproximada
