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Alta rentabilidad
≈ Gs. 581.721.000
Departamento en venta en Campo Grande, Luque
Campo Grande, Luque
Ubicación aproximada
60 m²2 habs.2 baños
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Luqueubicación aproximada a nivel de ciudad
≈ Gs. 581.721.000
47% sobre la medianaGs. 9,7 M/m²Precio original: US$ 98.000
EDIFICIO INSIGNIA SOHO 2 A 1 min del Parque Ñu guazu y a 8 min del eje corporativo. Cuenta con: 2 dormitorios (1 en suite) Sala / comedor con Balcón. 1 baño social Cocina integrada con muebles empotrados, mesada desayunador, extractor. (No cuenta con anafe, ni heladera) Aire acondicionados en todo los ambientes Ascensor 1 cochera (exterior) ➡️Amenities: Quincho con parrilla Gym en planta baja Piscina Área green Portería 24 horas y circuito cerrado. Precio de Venta: 98.000 USD Ubicación: https://maps.app.goo.gl/cT32mD7wDnuoqtNK9?g_st=com.google.maps.preview.copy
Ubicación estimada a nivel de ciudad; el círculo marca la zona aproximada, no la dirección exacta.
Tu escenario vs. Luque
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 3,5 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
Contacto del anunciante
Remax Contigo
InmobiliariaPrócer Juan Manuel Iturbe 392, Asunción 1526
+595 983 282 444
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Índice de oportunidad sobre 11 comparables de la zona.
47% sobre la medianafuera de escala
Valor recomendado
≈ US$ 66.667
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.936 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Valor recomendado
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Campo Grande, Luque
Ubicación aproximada
≈ Gs. 582.908.000
Ykua Karanda'y, Luque
Gs. 598.339.731
Central Luque, Luque
Ubicación aproximada
≈ Gs. 583.531.000
Zona Cit, Luque
Ubicación aproximada
