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Ciudad Nueva, Asunción
Gs. 1.200.000.000
18% sobre la medianaGs. 5,7 M/m²≈ US$ 201,6 k
Clasipar.com anuncios clasificados gratis Barrio Ciudad Nueva -Asunción, dimensión 7 x 30, PLANTA BAJA Cochera,sala, estar,comedor, cocina, galeria y quincho, dos dormitorios uno en Suite, 2 baños sociales, PLANTA ALTA Sala estar, tres dormitorios, dos en Suite. terraza amplia...Servicios Agua, Luz,Teléfono, Cable. 1/2 cuadra de la Iglesia San Miguel Arcángel( Colegio Luis Guanella).
Tu escenario vs. Ciudad Nueva
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
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Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
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Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
Cuánta evidencia sostiene el análisis de esta propiedad.
11 comparables y una ubicación suficientemente precisa.
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Índice de oportunidad sobre 11 comparables de la zona.
18% sobre la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 170.801
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Gs. 600.000.000
Gs. 2 M/m²
Ciudad Nueva, Asunción
≈ Gs. 3.714.877.000
Ciudad Nueva, Asunción
Gs. 380.000.000
Gs. 1,1 M/m²
Ciudad Nueva, Asunción
Ubicación aproximada