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Gs. 3.550.000.000
Gs. 8 M/m²
Casa en venta en Ciudad Nueva, Asunción
Ciudad Nueva, Asunción
446 m²3 habs.3 baños
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Ciudad Nueva, Asunción
≈ Gs. 3.714.877.000
56% sobre la medianaGs. 7,1 M/m²Precio original: US$ 624.000
ESQUINA AZARA 2486 Y CAP. RIVAROLA (CASI GRAL. SANTOS) TERRENO: 1134,73 mts2 (32,76 mts. x 34,64 mts.) SUPERFICIE CONSTRUIDA: 523 mts2, UBICADA EN EL BARRIO CIUDAD NUEVA. AMPLIO LIVING, COMEDOR SOCIAL, ESTAR, COMEDOR DIARIO, 5 DORMITORIOS, 2 EN SUITE, 2 BAÑOS, AREA DE SERVICIO, GRAN PATIO, GARAGE PARA 5 VEHICULOS.
Tu escenario vs. Ciudad Nueva
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 22,2 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
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8 comparables y una ubicación suficientemente precisa.
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Índice de oportunidad sobre 8 comparables de la zona.
56% sobre la medianafuera de escala
Valor recomendado
≈ US$ 400.469
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Gs. 8 M/m²
Ciudad Nueva, Asunción
Gs. 3.550.000.000
Gs. 8 M/m²
Ciudad Nueva, Asunción
Ubicación aproximada
Gs. 3.550.000.000
Gs. 8 M/m²
Ciudad Nueva, Asunción
≈ Gs. 3.452.931.000
Ciudad Nueva, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 3.452.931.000
Ciudad Nueva, Asunción
Ubicación aproximada
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Ciudad Nueva, Asunción