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Gs. 3.550.000.000
Gs. 8 M/m²
Casa en venta en Ciudad Nueva, Asunción
Ciudad Nueva, Asunción
Ubicación aproximada
446 m²2 habs.3 baños
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Ciudad Nueva, Asunción
Gs. 3.550.000.000
64% sobre la medianaGs. 8 M/m²≈ US$ 598,1 k
Clasipar.com VENDO RESIDENCIA DE ALTA CALIDAD EN BARRIO CIUDAD NUEVA Propiedad de 3 niveles construida con materiales de alta calidad. Ideal para uso habitacional, comercial o profesional (consultorios medicos, estudios juridicos). FICHA TECNICA: - Superficie terreno: 505 m2 (frente 12m x fondo 42m) - Construccion: 446 m2 - 3 dormitorios en suite - 3 banos + 1 medio bano - 7 ambientes - Estado de conservacion: Muy Bueno DISTRIBUCION: SUBSUELO: Deposito. PLANTA BAJA: Garage para 4 vehiculos, hall de acceso, estar social con chimenea, sala, bano social, comedor, cocina, deposito, quincho cerrado y amplio patio con piscina. PLANTA ALTA: Dormitorio en suite con amplio vestidor y jacuzzi, 2 dormitorios en suite, dormitorio o espacio de juego, terraza con piso ceramico, area de servicio (lavadero, bano y dormitorio). CARACTERISTICAS: Piscina, acepta mascotas. UBICACION: Cerro Cora entre Gral. Aquino y Gral. Bruguez, Barrio Ciudad Nueva, Asuncion. IDEAL PARA familias exigentes o uso profesional en una zona consolidada. Te interesa? Coordina tu visita hoy. - C21 Prestigio | ID: 47897
Tu escenario vs. Las Mercedes
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 21,2 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
Contacto del anunciante
Dueño directo+595 971 760 056
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Índice de oportunidad sobre 11 comparables de la zona.
64% sobre la medianafuera de escala
Valor recomendado
≈ US$ 365.306
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.936 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Gs. 8 M/m²
Ciudad Nueva, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 3.442.836.000
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Ubicación aproximada
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