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OportunidadAlta rentabilidad
≈ Gs. 534.233.000
Departamento en venta en Mburucuyá, Asunción
Mburucuyá, Asunción
40 m²1 hab.1 baño
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Mburucuyá, Asunción
≈ Gs. 534.233.000
43% sobre la medianaGs. 13,4 M/m²Precio original: US$ 90.000
Monoambiente totalmente equipado y amoblado en Edificio Único, Barrio Mburucuyá, Asunción. Ubicado a segundos del Shopping del Sol, en zona de alta plusvalía con restaurantes, bancos y espacios de ocio. Características: - 1 ambiente con balcón y vistas abiertas - 1 baño - Cocina integral equipada - Aire acondicionado - 40 m² totales - Piso 18 de 18 niveles - 1 cochera incluida - Totalmente amoblado Edificio de lujo con tecnología de punta y 3 niveles de estacionamientos. Amenities exclusivos: - Piscina infinita - Terraza externa con jacuzzi - Gimnasio y Spa & Sauna seco - Área de coworking y Lobby lounge - Snack bar, lockers, estación de carga para autos eléctricos - PET Wash y Tereré Lounge ID: 46634
Tu escenario vs. Recoleta
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 3,2 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
Contacto del anunciante
Century 21 Prestigio
InmobiliariaSenador Long nro. 454 entre Del Maestro y Bertoni.
+595 971 161 010
Cuánta evidencia sostiene el análisis de esta propiedad.
12 comparables y una ubicación suficientemente precisa.
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Índice de oportunidad sobre 12 comparables de la zona.
43% sobre la medianafuera de escala
Valor recomendado
≈ US$ 62.769
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.936 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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43% sobre la medianafuera de escala
Valor recomendado
≈ US$ 62.769
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.936 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Mburucuyá, Asunción
≈ Gs. 534.233.000
Mburucuyá, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 534.233.000
Mburucuyá, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 534.233.000
Mburucuyá, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 531.859.000
Mburucuyá, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 531.859.000
Mburucuyá, Asunción
Ubicación aproximada