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≈ Gs. 7.143.995.000
Terreno en venta en Fernando Zona Norte, Fernando de la Mora
Fernando Zona Norte, Fernando de la Mora
Ubicación aproximada
3.840 m²
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Fernando zona norte, Fernando de la Mora
Gs. 800.000.000
126% sobre la medianaGs. 3,8 M/m²≈ US$ 134,4 k
SE VENDE TERRENO CON SALIDA A DOS CALLES Ubicación: Fernando de la mora zona norte Barrio Luis Alberto del Paraná sobre la calle Gustavo Storm Casi Calle Paraguay, entre callejón Zaracho y Yeruti, a media cuadra de Waldino Lovera. Zona totalmente residencial, con fácil acceso a las principales Avenidas como lo son Avda. Mariscal López, Avda. Santa Teresa y Avda. Mariscal Estigarribia. El terreno tiene forma de L o ´´Martillo´´ contando así con salida sobre dos calles ideal para construcción de Dúplex, también cuenta con 4 viviendas a demoler. Superficie del terreno: 450 mts2 Superficie construida: 209 mts2 Superficie total: 659 mts2 Dimensiones: 9 x 38 x 21 x 9 Link de la ubicación: https://goo.gl/maps/CduJmPS32AH1aYdt7
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 4,8 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
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Índice de oportunidad sobre 4 comparables de la zona.
126% sobre la medianafuera de escala
Valor recomendado
≈ US$ 59.567
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Fernando Zona Norte, Fernando de la Mora
Ubicación aproximada
Gs. 800.000.000
Fernando Zona Norte, Fernando de la Mora
Ubicación aproximada
Gs. 1.100.000.000
Gs. 1,8 M/m²
Fernando Zona Norte, Fernando de la Mora
Ubicación aproximada
≈ Gs. 1.071.599.000
Fernando Zona Norte, Fernando de la Mora
Ubicación aproximada
≈ Gs. 803.699.000
Fernando zona Norte, Fernando de la Mora
Ubicación aproximada
≈ Gs. 1.250.199.000
Fernando Zona Norte, Fernando de la Mora