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≈ Gs. 8.903.886.000
Terreno en venta en Fernando Zona norte, Fernando de la Mora
Fernando Zona norte, Fernando de la Mora
Ubicación aproximada
6.000 m²
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Fernando Zona Norte, Fernando de la Moraubicación aproximada a nivel de ciudad
≈ Gs. 7.123.109.000
33% sobre la medianaGs. 1,9 M/m²Precio original: US$ 1.200.000
En venta terreno comercial estratégico con doble acceso en una de las zonas de mayor crecimiento y conectividad del área metropolitana. SUPERFICIE TOTAL: 3.840 m² 37.63 m de frente y 139.52 m de fondo, con salida a dos calles estratégicas, a una cuadra de Avenida Mariscal López y a una cuadra de Avenida Laguna Grande. Ubicación de alto tránsito y excelente visibilidad, ideal para desarrollos comerciales, residenciales, corporativos o proyectos mixtos de gran escala. Por su conectividad, dimensiones y ubicación privilegiada, esta propiedad ofrece un enorme potencial para: Torres corporativas o residenciales Centros logísticos y de distribución Supermercados y retail Centros médicos o educativos Showrooms y locales de gran escala Concesionarias y espacios de exhibición Desarrollos multifamiliares con locales comerciales Proyectos de uso mixto con alta rentabilidad Características destacadas: Doble salida estratégica Excelente conectividad y accesibilidad Servicios disponibles Zona de alta exposición y crecimiento sostenido Gran potencial de valorización Ubicación privilegiada: A minutos de Pinedo Shopping y Shopping Mariscal Zona de influencia del Hospital de Clínicas e IPS Ingavi A pocas cuadras de Avenida Santa Teresa A solo 5 minutos del eje corporativo de Asunción Rápido acceso a las principales avenidas y puntos estratégicos de la ciudad Una oportunidad real para desarrollar un proyecto de alto impacto en una ubicación estratégica donde el crecimiento y la demanda ya son una realidad.
Ubicación estimada a nivel de ciudad; el círculo marca la zona aproximada, no la dirección exacta.
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Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 42,5 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
≈ Gs. 8.903.886.000
Fernando Zona norte, Fernando de la Mora
Ubicación aproximada
≈ Gs. 4.451.943.000
Fernando zona norte, Fernando de la Mora
Ubicación aproximada
≈ Gs. 3.739.632.000
Fernando Zona Norte, Fernando de la Mora
Ubicación aproximada
≈ Gs. 1.923.239.000
Fernando Zona Norte, Fernando de la Mora
Ubicación aproximada
Contacto del anunciante
Dueño directo+595 971 314 331
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33% sobre la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 904.036
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.936 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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≈ Gs. 1.187.185.000
Fernando Zona Norte, Fernando de la Mora
Ubicación aproximada
≈ Gs. 1.068.466.000
Fernando Zona Norte, Fernando de la Mora
Ubicación aproximada