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≈ Gs. 4.464.951.000
Terreno en venta en Fernando zona norte, Fernando de la Mora
Fernando zona norte, Fernando de la Mora
Ubicación aproximada
2.863 m²
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Fernando Zona Norte, Fernando de la Moraubicación aproximada a nivel de ciudad
≈ Gs. 3.750.559.000
85% sobre la medianaGs. 2,2 M/m²Precio original: US$ 630.000
Excelente Terreno para Desarrollo Inmobiliario ¡Oportunidad Inigualable para Inversionistas y Desarrolladores en Zona Estratégica! Presentamos un terreno excepcional de 1700 metros cuadrados, estratégicamente ubicado a tan solo dos cuadras de Mariscal López y a dos cuadras de la avenida Santa Teresa. Este preciado lote se encuentra inmerso en una tranquila zona residencial, ofreciendo una combinación perfecta de accesibilidad y serenidad. Este terreno, de gran amplitud, se erige como un lienzo para aquellos que buscan capitalizar el potencial de desarrollo en esta creciente área de la ciudad. Ideal para inversores visionarios y desarrolladores ambiciosos, su ubicación estratégica lo convierte en una joya para proyectos residenciales, comerciales o mixtos. La propiedad se destaca por su proximidad al centro corporativo y su conveniente acceso a diversos comercios, hospitales, supermercados y servicios varios, brindando un entorno que combina lo residencial con lo funcional. Además, rodeado de hermosos árboles, este terreno proporciona un ambiente natural y sereno, ideal para proyectos que busquen integrar la belleza de la naturaleza. Esta propuesta única combina ubicación privilegiada, amplitud y potencial de desarrollo, ofreciendo un espacio donde la visión se convierte en realidad. ¡No pierdas la oportunidad de ser parte de la transformación de esta prometedora área de la ciudad y de dar forma a tu visión inmobiliaria con este terreno excepcional!
Ubicación estimada a nivel de ciudad; el círculo marca la zona aproximada, no la dirección exacta.
Tu escenario vs. Fernando de la Mora
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 22,4 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
≈ Gs. 4.464.951.000
Fernando zona norte, Fernando de la Mora
Ubicación aproximada
≈ Gs. 1.928.859.000
Fernando Zona Norte, Fernando de la Mora
Ubicación aproximada
≈ Gs. 1.190.654.000
Fernando Zona Norte, Fernando de la Mora
Ubicación aproximada
≈ Gs. 1.071.588.000
Fernando Zona Norte, Fernando de la Mora
Ubicación aproximada
Contacto del anunciante
Dueño directo+595 971 314 331
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85% sobre la medianafuera de escala
Valor recomendado
≈ US$ 341.204
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Valor recomendado
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Gs. 1.150.000.000
Gs. 7,1 M/m²
Fernando Zona Norte, Fernando de la Mora
Ubicación aproximada
Gs. 1.100.000.000
Gs. 1,8 M/m²
Fernando Zona Norte, Fernando de la Mora
Ubicación aproximada