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Alta rentabilidadNuevo
≈ Gs. 200.516.000
Departamento Monoambiente en Pozo en Venta - Mariano Roque Alonso
Mariano Roque Alonso
28 m²1 baño
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Mariano Roque Alonsoubicación aproximada a nivel de ciudad
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3% bajo la medianaGs. 7,2 M/m²Precio original: US$ 33.780
¡ATENCIÓN INVERSIONISTAS! ???? SANMAR AURORA Mariano Roque Alonso ???? Proyecto con 9 plantas | Entrega: Dic. 2026 ???? A 4 min de la Univ. María Auxiliadora y 15 min del Eje Corporativo de Asunción ???? Tipologías desde: - Monoambiente: USD 33.780 - 1 dorm: USD 49.360 - 2 dorm: USD 80.036 ???? Cocheras techadas y sin techo desde USD 6.500 ✅ Rentabilidad estimada: 11% bruta | 9% neta ???? Amenities: Coworking | Gimnasio | Quincho | Terraza | Laundry | Lobby | Lounge ???? ¡Agendemos una reunión informativa en el dpto. modelo!
Ubicación estimada a nivel de ciudad; el círculo marca la zona aproximada, no la dirección exacta.
Tu escenario vs. Mariano Roque Alonso
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
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Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 1,2 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
Contacto del anunciante
SkyOne Nova
Inmobiliariatoba maskoi casi paz del chaco
+595 982 782 270
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Índice de oportunidad sobre 12 comparables de la zona.
3% bajo la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 34.780
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.936 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Mariano Roque Alonso
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Mariano Roque Alonso
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Umax, Mariano Roque Alonso
Ubicación aproximada
Gs. 210.501.774
Mariano Roque Alonso
Ubicación aproximada
≈ Gs. 196.129.000
Mariano Roque Alonso
Ubicación aproximada
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Central Mariano Roque Alonso, Mariano Roque Alonso
Ubicación aproximada