ALQUILO HERMOSO LOCAL GASTRONOMICO EN GALERIA - VILLAMORRA-170 M2

Villa Morra, Asunciónubicación aproximada a nivel de barrio

OportunidadNuevo

≈ Gs. 6.053.000/mes

23% bajo la mediana

Gs. 35,6 k/m²Precio original: US$ 1.000

2Baños

170 m²Terreno

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Análisis ParaguayInmo

Índice de oportunidad sobre 12 comparables de la zona.

Precio 35%88

Ubicación 25%78

Rentabilidad 25%—

Riesgo 15%100

Precio/m² propiedadGs. 36 k/m²

Mediana zonaGs. 46 k/m²

23% bajo la mediana

Valor recomendado

Gs. 7.865.000

≈ US$ 1.299

Rango estimadoGs. 5,9 M–Gs. 12,4 M

Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, en un radio de 2,5 km (o el mismo barrio/ciudad), con superficie similar. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 6.053 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.

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Descripción

Clasipar! ALQUILO HERMOSO LOCAL GASTRONOMICO EN GALERIA - VILLAMORRA AVDA BOGGIANI Superficie Propia 124.40 mts2, terraza al aire libre de 45 mts2 aprox. Cuenta con dos pisos, dos espacios para las cocinas, almacenamientos. 2 Baños Aires acondicionados y alarma. Guardia 24 horas Estaciomiento en frente para clientes. Precio: Usd 1000 + iva Expensas 1.500.000 gs