
≈ Gs. 5.969.000
Local comercial en alquiler en Villa Morra, Asunción
Villa Morra, Asunción
Ubicación aproximada
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Villa Morra, Asunciónubicación aproximada a nivel de barrio
Gs. 5.950.000/mes
22% bajo la medianaGs. 74,4 k/m²
Se alquila espacio exclusivo para cafetería dentro de un moderno Coworking en Villa Morra, ubicado sobre calle asfaltada y en una de las zonas con mayor movimiento de Asunción. Rodeado de oficinas, empresas, comercios y a pocos minutos de los principales shoppings, el espacio cuenta con un flujo constante de profesionales, emprendedores y visitantes durante todo el día, convirtiéndose en una excelente oportunidad para desarrollar tu marca. Ubicación estratégica * Villa Morra. * Cerca de Shopping Villa Morra y Shopping Mariscal. * Alto tránsito peatonal y vehicular. * Ambiente corporativo con clientes potenciales diarios. Ideal para cafeterías de especialidad, coffee bars, panadería artesanal o propuestas gastronómicas de servicio rápido. Consulta para conocer el espacio y las condiciones de alquiler. Tu próxima cafetería puede estar en el lugar indicado.
Ubicación estimada a nivel de barrio; el círculo marca la zona aproximada, no la dirección exacta.

Contacto del anunciante
Tu Hogar Seguro Desarrolladora
InmobiliariaPaseo la Galería torre 1 piso 14
+595 987 301 131
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22% bajo la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 1.280
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.969 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
Cómo se calcula el índice Descargar informe PDFÍndice de oportunidad sobre 11 comparables de la zona.
22% bajo la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 1.280
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.969 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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≈ Gs. 5.969.000
Villa Morra, Asunción
Ubicación aproximada

Gs. 5.500.000
Gs. 5,5 M/m²
Villa Morra, Asunción
Ubicación aproximada

Gs. 6.500.000
Gs. 108,3 k/m²
Villa Morra, Asunción


Gs. 6.500.000
Gs. 39,6 k/m²
Villa Morra, Asunción
Ubicación aproximada

≈ Gs. 7.163.000
Villa Morra, Asunción