OportunidadAlta rentabilidad
≈ Gs. 327.430.000
Departamento en venta en Ciudad del Este
Ciudad del Este
65 m²2 habs.1 baño
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Ciudad del Este
≈ Gs. 339.336.000
10% sobre la medianaGs. 15,4 M/m²Precio original: US$ 57.000
Zona: Boquerón 1 - Ubicado a Metros del Lago de la República El departamento cuenta con 29 m2: - 1 Dormitorio monoambiente - Baño 100% equipado - Kitchenettes con Horno y Anafe - Heladera - Cama - Escritorio - Placares Amenities - Lobby con Seguridad 24hs - Sala de ejercicios - Salas de estudio y coworking - Lavandería (pay-per-use) - 3 parrilleros en la azotea - Wifi de alta fidelidad en todo el edificio - Estacionamiento para Bicicletas - Cctv en todos los pasillos y areas comunes - Controles electrónicos de acceso a todas las areas
Tu escenario vs. Ciudad del Este
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
| Año | Valor | Flujo acum. | Deuda | Patrimonio | Retorno total |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Gs. 352,9 M | Gs. 27,1 M | — | Gs. 352,9 M | Gs. 23,8 M |
| 2 | Gs. 367 M | Gs. 54,3 M | — | Gs. 367 M | Gs. 65 M |
| 3 | Gs. 381,7 M | Gs. 81,4 M | — | Gs. 381,7 M | Gs. 106,8 M |
| 4 | Gs. 397 M | Gs. 108,6 M | — | Gs. 397 M | Gs. 149,2 M |
| 5 | Gs. 412,9 M | Gs. 135,7 M | — | Gs. 412,9 M | Gs. 192,3 M |
| 6 | Gs. 429,4 M | Gs. 162,9 M | — | Gs. 429,4 M | Gs. 235,9 M |
| 7 | Gs. 446,5 M | Gs. 190 M | — | Gs. 446,5 M | Gs. 280,2 M |
| 8 | Gs. 464,4 M | Gs. 217,1 M | — | Gs. 464,4 M | Gs. 325,2 M |
| 9 | Gs. 483 M | Gs. 244,3 M | — | Gs. 483 M | Gs. 371 M |
| 10 | Gs. 502,3 M | Gs. 271,4 M | — | Gs. 502,3 M | Gs. 417,4 M |
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:
Gs. 2 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
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Generá el informe ParaguayInmo con el análisis de precio, comparables e índice de esta propiedad.
Índice de oportunidad sobre 12 comparables de la zona.
10% sobre la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 51.984
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Descargar informe PDF≈ Gs. 327.430.000
Ciudad del Este
≈ Gs. 363.149.000
Ciudad del Este
Ubicación aproximada
≈ Gs. 651.883.000
Ciudad del Este
Ubicación aproximada
≈ Gs. 1.071.588.000
Ciudad del Este