OportunidadAlta rentabilidad
≈ Gs. 532.846.000
Departamento en venta – Edificio Marquis
Mariscal López, Asunción
46 m²1 baño
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Mariscal López, Asunciónubicación aproximada a nivel de barrio
≈ Gs. 536.949.000
1% sobre la medianaGs. 10,1 M/m²Precio original: US$ 90.693
Área Salazar será un edificio residencial de 15 pisos, con 65 departamentos de 1 y 2 dormitorios y 66 cocheras. Ubicado a una cuadra de la Av. España, sobre Juan de Salazar entre Pitiantuta y Rca. Dominicana - Barrio Mariscal López. https://maps.app.goo.gl/C3pNNRgvmzwzRqwd8 Entrega: Julio 2027 Características de los departamentos: Balcón con parrilla Muebles de cocina con anafe, horno y extractor Conexión para lavavajillas Baños Dormitorios con placares Área de lavadero Termo calefón con mueble para blanquería Ambientes climatizados Pisos y revestimiento de porcelanato, aberturas de PVC 1 cochera incluida Amenities: Sala cowork Sala de reuniones Área relax Sauna húmedo y seco Hidromasaje Gimnasio Dos parrilleros cerrados Piscina y solárium Inversión: Desde USD 90.693 en unidades de 1 dormitorio (53,10m2) con 1 cochera Y en USD 153.305 para las últimas unidades de 2 dormitorios (75,23m2) con 1 cochera
Ubicación estimada a nivel de barrio; el círculo marca la zona aproximada, no la dirección exacta.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 3,2 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
Contacto del anunciante
Inmobiliaria+595 981 619 077
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Índice de oportunidad sobre 12 comparables de la zona.
1% sobre la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 89.428
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.921 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.921 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Mariscal López, Asunción
≈ Gs. 532.846.000
Mariscal López, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 494.303.000
Mariscal López, Asunción
≈ Gs. 473.641.000
Mariscal López, Asunción
≈ Gs. 444.038.000
Mariscal López, Asunción
≈ Gs. 444.038.000
Mariscal López, Asunción