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Mariscal López, Asunción
≈ Gs. 496.384.000
12% sobre la medianaGs. 10,8 M/m²Precio original: US$ 83.490
Descubra un estilo de vida urbano sin igual en este moderno departamento de 1 dormitorio y 1 baño, Esta unidad se destaca por su diseño vanguardista y sus amplios espacios luminosos, ofreciendo una experiencia residencial de alto nivel. Disfrute de la comodidad y modernidad en cada rincón, ideal para quienes buscan vivir en un entorno con características sobresalientes. Ubicado a solo 200 metros del Club Centenario, permitirá al socio poder disfrutar de todas las actividades del club, sin preocuparse por el tráfico y las distancias. El edificio contará con amenidades de primer nivel en la terraza, con espectaculares vistas panorámicas a la ciudad, sumado a una magnifica piscina, un verdadero oasis personal. Es una excelente opción para quienes valoran la modernidad y la comodidad, y la cercanía al club donde desarrollan sus actividades deportivas y sociales. Fecha de inicio de obra : Enero/2026 Fecha de entrega de unidad terminada : Enero/2028 Financiación sin intereses durante obra.
Tu escenario vs. Bella Vista
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 3 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
Contacto del anunciante
Roger Ibanez - Inversiones Inmobiliarias
InmobiliariaIngavi e/ Monte Alto y Pitiantuta Barrio América - Luque Zona Conmebol
+595 984 251 044
Cuánta evidencia sostiene el análisis de esta propiedad.
12 comparables y una ubicación suficientemente precisa.
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Índice de oportunidad sobre 12 comparables de la zona.
12% sobre la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 74.299
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.945 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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≈ Gs. 529.143.000
Mariscal López, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 535.089.000
Mariscal López, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 536.997.000
Mariscal López, Asunción
≈ Gs. 539.209.000
Mariscal López, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 539.209.000
Mariscal López, Asunción
Ubicación aproximada