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Minga Guazúubicación aproximada a nivel de ciudad
≈ Gs. 592.051.000
55% sobre la medianaGs. 616,7 k/m²Precio original: US$ 100.000
Si estás buscando una propiedad con ubicación comprobada, alto tránsito y proyección de crecimiento, esta esquina es una inversión inteligente. Situada en Km 17 Monday – Minga Guazú, en una zona clave que conecta directamente con la Ruta PY02 y el nuevo eje de desarrollo del Alto Paraná. 🔹 Superficie: 960 m² (16 x 60 mts) 🔹 Terreno titulado 🔹 Acceso empedrado 🔹 Esquina con excelente visibilidad 💡 Ideal para desarrollar: 🏢 Local comercial o showroom (por el alto flujo vehicular) 🚛 Depósito o centro logístico (por su conexión estratégica) 🏗️ Proyecto inmobiliario (zona en expansión) 🏡 Vivienda con ubicación privilegiada 💼 Inversión segura para reventa o renta Además, se encuentra rodeado de: ✔️ Industrias activas ✔️ Centros educativos ✔️ Áreas recreativas ✔️ Zona urbana en crecimiento 🚀 Esta no es solo una propiedad, es una ubicación con futuro asegurado ⚠️ Las mejores ubicaciones no duran mucho en el mercado 📲 Escribinos ahora y coordiná tu visita antes que otro se te adelante
Ubicación estimada a nivel de ciudad; el círculo marca la zona aproximada, no la dirección exacta.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 3,5 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
≈ Gs. 532.846.000
Minga Guazú
Ubicación aproximada
Contacto del anunciante
Dueño directo+595 986 619 859
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Índice de oportunidad sobre 9 comparables de la zona.
55% sobre la medianafuera de escala
Valor recomendado
≈ US$ 64.615
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.921 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Valor recomendado
≈ US$ 64.615
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.921 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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≈ Gs. 503.243.000
Minga Guazú
Gs. 700.000.000
Gs. 350 k/m²
Minga Guazú
Ubicación aproximada