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Nuevo
≈ Gs. 10.120.659.000
ZONA CARMELITAS-VENDO RESIDENCIA
Carmelitas, Asunción
Ubicación aproximada
1.115 m²
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Carmelitas, Asunciónubicación aproximada a nivel de barrio
≈ Gs. 10.715.992.000
89% sobre la medianaGs. 15 M/m²Precio original: US$ 1.800.000
Zona muy cotizada para hoteles y restaurantes. Superficie del terreno: 1.512 m2. Frente: Clasipar.com anuncios clasificados gratis 24 Fondo: 63 Superficie Construida: 713 m2 Quincho 129 m2 Amplio salón social, amplio comedor social, comedor diario, escritorio, estar. 5 dormitorios c/u con su baño y 1 en suite con vestidor. Aire Acondicionado central en todo el área social. Quincho con parrilla con 18 asadores y spiedos de giro electrico.Bodega subterranea para 1.500 botellas de vinos, hermosa pileta y cascada de piedras, patio con arboles frutales, garaje para 4 vehículos, área de servicio y lavanderia totalmente independiente. Depósito para víveres. PRECIO: 1.800.000 USS.
Ubicación estimada a nivel de barrio; el círculo marca la zona aproximada, no la dirección exacta.
Tu escenario vs. Las Lomas
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 63,9 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
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Índice de oportunidad sobre 12 comparables de la zona.
89% sobre la medianafuera de escala
Valor recomendado
≈ US$ 954.448
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Carmelitas, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 10.120.659.000
Carmelitas, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 9.525.326.000
Carmelitas, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 8.929.993.000
Carmelitas, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 8.929.993.000
Carmelitas, Asunción
≈ Gs. 8.215.594.000
Carmelitas, Asunción
Ubicación aproximada