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Luqueubicación aproximada a nivel de ciudad
≈ Gs. 1.071.599.000
7% bajo la medianaGs. 1,8 M/m²Precio original: US$ 180.000
Queres vivir en una estrategica ubicacion a minutos del nuevo Eje Corparativo y de los centros comerciales mas importantes de la ciudad de Asunción?. MRGroup te ofrece esta hermosa casa tipo colonial en la Ciudad de Luque de 600 m2 (12x50 m2). A pasos del nuevo Super Viaducto Ñu Guasu. Zona Colegio Trinity. La casa cuenta con las siguientes comodidades: * Living Comedor Social * Escritorio * Cocina Amoblada * Baño Social\Familiar * 3 Dormitorios, 1 en Suite * Quincho con Parrilla. * Piscina * Area de servicio (habitacion, lavadero) * Amplio patio empastado (Adelante y Detras con árboles frutales y florales) * Estacionamiento para varios vehículos * Porton electríco * Cerca Electríca * Alarma Precio: USD 180.000 Consultas al, Sra Mirta Rolon
Ubicación estimada a nivel de ciudad; el círculo marca la zona aproximada, no la dirección exacta.
Tu escenario vs. Luque
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 6,4 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
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Solo 11 comparables útiles o una ubicación amplia; el resultado es orientativo.
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Generá el informe ParaguayInmo con el análisis de precio, comparables e índice de esta propiedad.
Índice de oportunidad sobre 11 comparables de la zona.
7% bajo la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 193.815
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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7% bajo la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 193.815
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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≈ Gs. 1.071.599.000
Campo Grande, Luque
Ubicación aproximada
