
Gs. 4.480.000
Gs. 101,8 k/m²
Local Comercial - Alquiler - Luque, Central, Paraguay, Más unidades!
Luque
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Luque
Gs. 4.480.000/mes
65% bajo la medianaGs. 10,2 k/m²≈ US$ 756,7
Local Comercial en Alquiler en Esquina | Luque ¡Excelente oportunidad para instalar su negocio en una ubicación estratégica de Luque! Presentamos este local comercial en esquina, ubicado sobre Pedro Juan Caballero esquina Luis A. de Herrera, en una zona estratégica y de constante movimiento de la ciudad de Luque. Su condición de local en esquina le brinda mayor visibilidad y presencia, convirtiéndolo en una excelente alternativa para oficinas, estudios profesionales, consultorios, emprendimientos y diferentes actividades comerciales. ✨ Características principales ???? 44,10 m² de superficie ???? Ubicación en esquina ????️ Nueva construcción ???? 2 estacionamientos ???? 1 baño ???? Espacio funcional y adaptable ???? Fácil acceso a principales vías y servicios ???? Zona estratégica para el crecimiento de su empresa El inmueble combina ubicación, modernidad, comodidad y funcionalidad, ofreciendo un espacio ideal para empresas y profesionales que buscan establecerse en una zona con excelente conectividad y potencial comercial. ???? Una ubicación estratégica puede marcar la diferencia para su negocio. Aproveche esta oportunidad de instalarse en un local nuevo, visible y funcional.

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InmobiliariaManuel Ortiz Guerrero 355 casi Hernandarias (San Lorenzo) - REMAX EXECUTIVE
+595 983 381 007
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Índice de oportunidad sobre 10 comparables de la zona.
65% bajo la medianafuera de escala
Valor recomendado
≈ US$ 2.193
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.921 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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65% bajo la medianafuera de escala
Valor recomendado
≈ US$ 2.193
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Gs. 4.480.000
Gs. 101,8 k/m²
Luque

Gs. 4.400.000
Capitan Bado, Luque
Ubicación aproximada


Gs. 4.000.000
Gs. 12,7 k/m²
Luque

Gs. 5.000.000
Gs. 49 k/m²
Luque
Ubicación aproximada

Gs. 5.200.000
Gs. 17,8 k/m²
Isla Bogado, Luque