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Alta rentabilidad
Gs. 5.590.000.000
Gs. 1,9 M/m²
Terreno en venta en Barrio Jara, Asunción
Barrio Jara, Asunción
Ubicación aproximada
2.872 m²
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Barrio Jara, Asunciónubicación aproximada a nivel de barrio
≈ Gs. 5.342.331.000
165% sobre la medianaGs. 6,6 M/m²Precio original: US$ 900.000
ID: 10311 ???? ¡INVERSIÓN SEGURA EN EL FUTURO DE LA CIUDAD! ???? ???? Barrio Jara - Asunción ???? Superficie Total: 810 m2 Precio: 900.000 USD.- Precio por m2: 1.111.- ???? Avda. Brasilia Esta propiedad única de 15 metros de frente por 54 metros de fondo, ubicada en la exclusiva franja FM 1B, es una oportunidad imperdible para proyectos de altura en una zona con altísimo potencial de crecimiento. Ubicación estratégica, con acceso inmejorable: ✅ A solo 3 cuadras del Distrito Perseverancia, el mega desarrollo que transformará la zona con torres residenciales de primer nivel, un moderno shopping y servicios premium. ✅ Sobre una de las avenidas más transitadas, brindando máxima visibilidad y flujo constante de público. ✅ A 4 cuadras de Av. Artigas, arteria clave que conecta con el Centro de Asunción y ofrece rápido acceso a MRA, Limpio y el Chaco. ✅ A minutos de Av. España, garantizando conectividad total con el resto de la ciudad. ⚡ El lugar perfecto para: ???? Desarrolladores que buscan un lote con capacidad para residencias en altura de alto valor. ????️ Comercios y franquicias que quieran aprovechar un punto estratégico con alto tránsito. ????️ Inversores visionarios que desean capitalizarse en la próxima gran zona de expansión urbana.
Ubicación estimada a nivel de barrio; el círculo marca la zona aproximada, no la dirección exacta.
Tu escenario vs. Virgen del Huerto
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 31,9 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
Gs. 5.590.000.000
Gs. 1,9 M/m²
Barrio Jara, Asunción
Ubicación aproximada
Gs. 5.950.000.000
Gs. 755,8 k/m²
Barrio Jara, Asunción
Ubicación aproximada
Gs. 5.950.000.000
Gs. 2,1 M/m²
Barrio Jara, Asunción
≈ Gs. 5.045.535.000
Barrio Jara, Asunción
Ubicación aproximada
Gs. 5.950.000.000
Gs. 2975 M/m²
Barrio Jara, Asunción
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Contacto del anunciante
SKY ONE Cplus
InmobiliariaLillio 2395 esquina Cnel. Maldonado - Oficina Skyone
+595 974 153 241
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165% sobre la medianafuera de escala
Valor recomendado
≈ US$ 339.712
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.936 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Valor recomendado
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Gs. 5.950.000.000
Gs. 2,1 M/m²
Barrio Jara, Asunción
Ubicación aproximada