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San Bernardinoubicación aproximada a nivel de ciudad
≈ Gs. 16.052.663.000
581% sobre la medianaGs. 26,8 M/m²Precio original: US$ 2.700.000
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Índice de oportunidad sobre 9 comparables de la zona.
Casa principal con más de 600m2 Planta alta: 4 dormitorios en Suite. Máster suite con sala intima y vestidor Planta baja Sala de tv Living Comedor Área de Parrillero cerrada y acondicionada Galería abierta Área de juegos infantiles Sauna húmedo Parrillero externo en altura con vista al lago Baño social Baño de piscina Cocina íntegrable, lavadero y depósitos varios Dependencia de servicio Casa de caseros con 2 dormitorios y baños 2 dormitorios para personal con baño Departamento de huéspedes Habitación en suite con kitchenette. Acceso y garage independientes Terreno frente al lago 9.228m2 unido por un túnel con la parte posterior de la propiedad que mide 7.575m2 Superficie total 16.803m2
Ubicación estimada a nivel de ciudad; el círculo marca la zona aproximada, no la dirección exacta.
Tu escenario vs. Cordillera
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 95,7 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
≈ Gs. 14.863.577.000
San Bernardino
Índice de oportunidad sobre 9 comparables de la zona.
581% sobre la medianafuera de escala
Valor recomendado
≈ US$ 396.610
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.945 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Valor recomendado
≈ US$ 396.610
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.945 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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≈ Gs. 14.863.577.000
San Bernardino
Ubicación aproximada
≈ Gs. 14.863.577.000
San Bernardino
Ubicación aproximada
≈ Gs. 17.241.749.000
San Bernardino
Ubicación aproximada
≈ Gs. 14.863.577.000
San Bernardino
Ubicación aproximada