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Nuevo
≈ Gs. 565.566.000
San Lorenzo - En Venta Hermoso Departamento de una habitación en el Condominio Cerrado Mor
Pinedo, San Lorenzo
Ubicación aproximada
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San Lorenzo - UNA, San Lorenzo
≈ Gs. 583.426.000
37% bajo la medianaGs. 4,6 M/m²Precio original: US$ 98.000
Condominio Quartier Club Las Marías Precio de venta: 98.000 uss. Departamento de 3 habitaciones, una en suite. Balcón, sala-comedor Área de servicio con entrada independiente, habitación y baño propios. 3 baños en total.Una cochera. 126 m2 de construcción (dpto. más cochera). En 2do piso, con ascensor, áreas comunes, dos piscinas, salón de eventos, quincho, cancha de fútbol. Ciudad de San Lorenzo.
Tu escenario vs. Fernando de la Mora
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 3,5 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
Cuánta evidencia sostiene el análisis de esta propiedad.
12 comparables y una ubicación suficientemente precisa.
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Índice de oportunidad sobre 12 comparables de la zona.
37% bajo la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 155.869
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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37% bajo la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 155.869
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Pinedo, San Lorenzo
Ubicación aproximada
≈ Gs. 565.566.000
Pinedo, San Lorenzo
Ubicación aproximada
Gs. 693.827.202
Gs. 7,7 M/m²
Central San Lorenzo, San Lorenzo
Ubicación aproximada
≈ Gs. 626.016.000
San Lorenzo
Gs. 540.000.000
Gs. 8,6 M/m²
Asunción, San Lorenzo
Ubicación aproximada
