1 / 9
Usamos cookies necesarias para que el sitio funcione y, solo si nos lo permitís, cookies de preferencias, medición y marketing. Podés aceptar, rechazar o elegir categoría por categoría. Más detalles en la Política de privacidad.
Podés cambiar o retirar tu consentimiento cuando quieras desde «Cookies», en el pie de página.
San Lorenzo
≈ Gs. 626.010.000
9% bajo la medianaGs. 6,9 M/m²Precio original: US$ 105.154
Venta de Departamento de tres habitaciones en Edificio Bahamas – Barrio San Miguel (San Lorenzo) A Solo 5 Minutos Del Shopping Pinedo El edificio cuenta con 22 departamentos distribuidos en 3 pisos (terraza panorámica en el último nivel) y opciones para todos los estilos de vida: 90,65 m² | 3 Dormitorios – Tipología D Moderno y funcional departamento de 3 dormitorios, una en suite, diseñado para disfrutar cada espacio. Baño social, una sala, cocina y comedor integrados, y balcón, creando un ambiente amplio y luminoso. La cocina se entrega equipada con mueble, anafe y purificador, ideal para una vida práctica y confortable. Distribución inteligente, estilo contemporáneo y comodidad en cada detalle. Perfecto para vivir o invertir. Con rentabilidad activa del 10% Amenidades: Terraza con parrilla y áreas verdes. Precios desde USD 105.200 Ubicación: https://maps.app.goo.gl/FEBP3myZHWnzcM2DA
Tu escenario vs. San Lorenzo
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
| Año | Valor | Flujo acum. | Deuda | Patrimonio | Retorno total |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Gs. 651,1 M | Gs. 45,1 M | — | Gs. 651,1 M | Gs. 38,9 M |
| 2 | Gs. 677,1 M | Gs. 90,3 M | — | Gs. 677,1 M | Gs. 110 M |
| 3 | Gs. 704,2 M | Gs. 135,4 M | — | Gs. 704,2 M | Gs. 182,3 M |
| 4 | Gs. 732,3 M | Gs. 180,5 M | — | Gs. 732,3 M | Gs. 255,6 M |
| 5 | Gs. 761,6 M | Gs. 225,7 M | — | Gs. 761,6 M | Gs. 330 M |
| 6 | Gs. 792,1 M | Gs. 270,8 M | — | Gs. 792,1 M | Gs. 405,6 M |
| 7 | Gs. 823,8 M | Gs. 315,9 M | — | Gs. 823,8 M | Gs. 482,4 M |
| 8 | Gs. 856,7 M | Gs. 361,1 M | — | Gs. 856,7 M | Gs. 560,5 M |
| 9 | Gs. 891 M | Gs. 406,2 M | — | Gs. 891 M | Gs. 639,9 M |
| 10 | Gs. 926,6 M | Gs. 451,3 M | — | Gs. 926,6 M | Gs. 720,7 M |
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:
Gs. 3,7 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
≈ Gs. 202.429.000
San Lorenzo
Gs. 450.000.000
Gs. 6,6 M/m²
San Lorenzo
¿Te interesa?
Generá el informe ParaguayInmo con el análisis de precio, comparables e índice de esta propiedad.
Índice de oportunidad sobre 12 comparables de la zona.
9% bajo la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 115.994
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
Descargar informe PDF9% bajo la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 115.994
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
Descargar informe PDF
≈ Gs. 982.289.000
San Lorenzo
Ubicación aproximada
≈ Gs. 529.323.000
San Lorenzo
≈ Gs. 357.196.000
San Lorenzo