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Alta rentabilidadNuevo
Gs. 450.000.000
Gs. 6,6 M/m²
Departamento en venta en San Lorenzo
San Lorenzo
Ubicación aproximada
68 m²2 habs.1 baño
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San Lorenzo
≈ Gs. 529.323.000
26% sobre la medianaGs. 9 M/m²Precio original: US$ 88.913
Departamento - Venta - San Lorenzo, Central, Paraguay88,913 $ ID: *** Calle Rio Paraguay y Laguna Grande - Zona Pinedo Shopping - Laurelty, San Lorenzo, Central, Paraguay Disponible desde: 01/06/2026 Insignia 6 - Dos Dormitorios - Mejor Inversión Categorizada el desarrollo como mejor opción de inversión y vivienda en Gran Asunción, llega el nuevo Edificio de Insignia para seguir liderando el mercado inmobiliario de Paraguay, ahora con un método de financiación pionero en el mercado y ubicado Zona Pinedo Shopping. Insignia llegó para innovar el método de financiación del mercado, donde te da la posibilidad de financiar tu unidad hasta a 10 años con una entrega inicial menor al 10% y cuotas durante obra de menor monto que una vez entregada la unidad, donde los montos de las cuotas rondan los USD 350. El Departamento Cuenta con: - 2 Dormitorios con placares, uno de ellos en suite. - Sala de Estar / Comedor. - Cocina con muebles y mesada de granito. - Balcón. - Baño Social. - 1 Cochera. - Aires acondicionados en todos los ambientes. Amenities: - Piscina. - Gimnasio. - Quincho con Parrilla en cada torre. - Salón de usos múltiples para eventos. - Portería 24 Horas. Ya sea para inversión o vivienda, Insignia 7 te brinda espacios que se ajustan a tu estilo de vida y necesidades, donde accedés a precios por departamento únicos a una distancia de 10 minutos del nuevo eje corporativo. Agendá una visita sin compromisos hoy para conocer esta innovadora propuesta residencial. Ubicación: https://maps.app.goo.gl/yiovkWTUzfxvjemC8 Precio: USD 88.913 con cochera incluída. +595972691329
Tu escenario vs. San Lorenzo
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
| Año | Valor | Flujo acum. | Deuda | Patrimonio | Retorno total |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Gs. 550,5 M | Gs. 31,3 M | — | Gs. 550,5 M | Gs. 26 M |
| 2 | Gs. 572,5 M | Gs. 62,6 M | — | Gs. 572,5 M | Gs. 79,3 M |
| 3 | Gs. 595,4 M | Gs. 93,8 M | — | Gs. 595,4 M | Gs. 133,5 M |
| 4 | Gs. 619,2 M | Gs. 125,1 M | — | Gs. 619,2 M | Gs. 188,6 M |
| 5 | Gs. 644 M | Gs. 156,4 M | — | Gs. 644 M | Gs. 244,6 M |
| 6 | Gs. 669,8 M | Gs. 187,7 M | — | Gs. 669,8 M | Gs. 301,7 M |
| 7 | Gs. 696,6 M | Gs. 219 M | — | Gs. 696,6 M | Gs. 359,7 M |
| 8 | Gs. 724,4 M | Gs. 250,3 M | — | Gs. 724,4 M | Gs. 418,9 M |
| 9 | Gs. 753,4 M | Gs. 281,5 M | — | Gs. 753,4 M | Gs. 479,1 M |
| 10 | Gs. 783,5 M | Gs. 312,8 M | — | Gs. 783,5 M | Gs. 540,6 M |
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:
Gs. 3,2 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
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Generá el informe ParaguayInmo con el análisis de precio, comparables e índice de esta propiedad.
Índice de oportunidad sobre 12 comparables de la zona.
26% sobre la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 70.331
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Valor recomendado
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Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
Descargar informe PDFGs. 450.000.000
Gs. 6,6 M/m²
San Lorenzo
Ubicación aproximada
Gs. 295.000.000
Gs. 4,9 M/m²
San Lorenzo
≈ Gs. 202.429.000
San Lorenzo
Gs. 450.000.000
Gs. 6,6 M/m²
San Lorenzo
≈ Gs. 982.289.000
San Lorenzo
Ubicación aproximada