Oportunidad única: espacio comercial ideal para clínica en Asunción

Herrera, Asunción

Nuevo

Gs. 17.500.000

≈ US$ 2,9 K

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Análisis ParaguayInmo

Índice de oportunidad sobre 12 comparables de la zona.

Precio 35%—

Ubicación 25%—

Rentabilidad 25%—

Riesgo 15%50

Precio/m² propiedad—

Mediana zonaGs. 7 M/m²

Valor recomendado

Todavía no hay comparables suficientes en la zona para estimar un valor con confianza.

Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, en un radio de 2,5 km (o el mismo barrio/ciudad), con superficie similar. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 6.053 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.

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Descripción

Clasipar.com Si buscas un inmueble estratégico para una clínica, centro médico o consultorios, esta propiedad de 440m² ofrece versatilidad, amplitud y ubicación privilegiada. 🔹 Primera planta: Cuenta con tres consultorios independientes, cada uno con baño propio, proporcionando privacidad y comodidad para profesionales y pacientes. 🔹 Planta baja: Entrada principal con recepción ideal para la atención al público y gestión de pacientes. 🔹 Áreas de expansión: Espacios adicionales disponibles para ampliar la cantidad de consultorios, incluyendo habitaciones que han sido adaptadas como oficinas o espacios de atención médica. 🔹 Estacionamiento propio de aproximadamente 90m², ofreciendo facilidad y accesibilidad para clientes y personal. 🔹 Diseño funcional con múltiples ambientes que pueden transformarse según las necesidades del arrendatario. Este inmueble no es solo un espacio, sino una oportunidad para construir un centro de salud moderno y adaptado a la demanda. 📞 Consulta hoy mismo sobre disponibilidad y condiciones – este es el lugar donde tu visión puede tomar forma.Preferiblemente enviar correo al cesdia@gmail.com

Ficha técnica

Generales

Operación: Venta
Tipo: Local comercial

Costos

Precio: Gs. 17.500.000

Ubicación

Barrio: Herrera
Ciudad: Asunción

Publicación

Publicado: 26 jul. 2026
Última actualización: 26 jul. 2026

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Resultado

Cash flowGs. 0/mes

ROI0%

Cap rate0%

Rent. bruta0%

Rent. neta0%

Recupero—

Capital invertido: Gs. 18,4 M
Alquiler efectivo: Gs. 0/mes

Retorno total proyectado

gananciapérdida· año

Año	Valor	Flujo acum.	Deuda	Patrimonio	Retorno total
1	Gs. 18,2 M	Gs. 0	—	Gs. 18,2 M	Gs. -175 k
2	Gs. 18,9 M	Gs. 0	—	Gs. 18,9 M	Gs. 553 k
3	Gs. 19,7 M	Gs. 0	—	Gs. 19,7 M	Gs. 1,3 M
4	Gs. 20,5 M	Gs. 0	—	Gs. 20,5 M	Gs. 2,1 M
5	Gs. 21,3 M	Gs. 0	—	Gs. 21,3 M	Gs. 2,9 M
6	Gs. 22,1 M	Gs. 0	—	Gs. 22,1 M	Gs. 3,8 M
7	Gs. 23 M	Gs. 0	—	Gs. 23 M	Gs. 4,7 M
8	Gs. 23,9 M	Gs. 0	—	Gs. 23,9 M	Gs. 5,6 M
9	Gs. 24,9 M	Gs. 0	—	Gs. 24,9 M	Gs. 6,5 M
10	Gs. 25,9 M	Gs. 0	—	Gs. 25,9 M	Gs. 7,5 M