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Alta rentabilidad
Gs. 1.850.000.000
Gs. 3,8 M/m²
Casa en venta en Ita Enramada, Asunción
Ita Enramada, Asunción
Ubicación aproximada
490 m²5 habs.
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Ita Enramada, Asunciónubicación aproximada a nivel de barrio
≈ Gs. 1.964.599.000
15% sobre la medianaGs. 4 M/m²Precio original: US$ 330.000
La gama de los tonos cálidos dan la bienvenida en esta casa clásica. En una casa de estas dimensiones, con chimenea incluida, elementos naturales y que evocan permanencia como un camino de piedras y unos setos, son el punto final. OBRA: Vivienda Unifamiliar. Dirección: (Interés al inbox) SUPERFICIE DE TERRENO: 492,00 M2 SUPERFICIE CONSTRUIDO: 340,00 M2 •Garage para 2 autos/ camionetas. •Área verde. •Despacho. •Hall de entrada. •Living. •3 dormitorios con sanitario propio. (2 planta alta) •Piscina con cascada. •Sanitario general. •Área de servicio. Referencia: Itá Enramada A dos cuadras de la Avenida Perón camino del Yacht.
Ubicación estimada a nivel de barrio; el círculo marca la zona aproximada, no la dirección exacta.
Tu escenario vs. Itá Enramada
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 11,7 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
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Índice de oportunidad sobre 12 comparables de la zona.
15% sobre la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 286.720
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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15% sobre la mediana
Valor recomendado
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Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
Descargar informe PDFGs. 1.850.000.000
Gs. 3,8 M/m²
Ita Enramada, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 2.143.198.000
Ita Enramada, Asunción
Gs. 1.850.000.000
Gs. 3,8 M/m²
Ita Enramada, Asunción
Gs. 1.850.000.000
Gs. 3,8 M/m²
Ita Enramada, Asunción
Gs. 1.850.000.000
Gs. 3,8 M/m²
Ita Enramada, Asunción
Ubicación aproximada
Gs. 1.700.000.000
Gs. 3,5 M/m²
Ita Enramada, Asunción
Ubicación aproximada