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≈ Gs. 7.143.995.000
Casa en venta en Los Laureles, Asunción
Los Laureles, Asunción
Ubicación aproximada
3 habs.1 baño
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Los Laureles, Asunción
≈ Gs. 7.143.995.000
13% bajo la medianaGs. 4 M/m²Precio original: US$ 1.200.000
Ubicada sobre Isaac Kostianovsky, a 200 metros de Rca. Argentina. Distribución: Planta Baja: Recibidor, living y estar social con bar, comedor social, baño social, cocina comedor con despensa, comedor diario, estar diario, escritorio, 4 habitaciones, una de ellas en suite con vestidor y las demás con 1 baño compartido. Lavadero, tendedero, área de servicio con habitación, comedor y baño. La propiedad cuenta con 2 amplios jardines, frontal y trasero, en el que cuenta con un amplio quincho con baño, piscina, terraza, una segunda área de servicio con habitación, baño y depósito para el personal de jardinería. Cuenta con cochera para 5 vehículos, 3 bajo techo y 2 al aire libre en la parte frontal y en la parte posterior tiene espacio para 3 vehículos más, todos bajo toldo. Planta Alta: Amplia habitación con balcón, oficina con baño propio y un depósito de gran capacidad. El inmueble tiene 1800 m2 de terreno, con un frente de 30m x 60m de fondo, de calle a calle.
Tu escenario vs. Los Laureles
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 42,6 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
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Índice de oportunidad sobre 10 comparables de la zona.
13% bajo la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 1.372.235
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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13% bajo la mediana
Valor recomendado
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Los Laureles, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 7.143.995.000
Los Laureles, Asunción
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≈ Gs. 7.143.995.000
Los Laureles, Asunción
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≈ Gs. 7.143.995.000
Los Laureles, Asunción
≈ Gs. 7.441.661.000
Los Laureles, Asunción
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