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Capiatáubicación aproximada a nivel de ciudad
Gs. 430.000.000
3% bajo la medianaGs. 972,9 k/m²≈ US$ 72,2 k
Casa - Venta - Paraguay Central Capiata VENDO CASA EN CAPIATA RUTA 1 430,000,000 ₲ Paraguay Central Capiata Nº de Ambientes:5 Nº de Dormitorios:2 Baños:1 Total Mts²406 Sup. Lote:13x34 Sup. Lote (m²):406 Area de Construcción (m²)150 Año/Mes Construcción2018/02 Estacionamiento4 Plantas:1 Español La casa cuenta con: 2 dormitorios (1 con aire acondicionado y ventilador) Sala con aire acondicionado y ventilador Comedor Cocina semi amoblada 1 baño Amplio patio totalmente amurallada Garage Portón automático Generador de energía electrica La construcción está preparada para 2 pisos más; con cimiento encadenado y zapata de 1,30 x 1,30 Loza Superficie total de 406 m2 Características:
Ubicación estimada a nivel de ciudad; el círculo marca la zona aproximada, no la dirección exacta.
Tu escenario vs. Capiatá
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 2,6 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
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Índice de oportunidad sobre 9 comparables de la zona.
3% bajo la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 74.820
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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3% bajo la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 74.820
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Gs. 1.000.000.000
Gs. 4,5 M/m²
Capiatá
Gs. 350.000.000
Gs. 2,9 M/m²
Capiatá
Ubicación aproximada
Gs. 550.000.000
Gs. 4,2 M/m²
Capiatá
Gs. 155.000.000
Gs. 2,6 M/m²
Capiatá