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OportunidadNuevo
≈ Gs. 713.452.000
Vendo 1000mt2 sobre Avenida Peru Km7 Don Bosco
Ciudad del Este, Asunción
1.000 m²
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Ciudad del Este, Asunciónubicación aproximada a nivel de ciudad
≈ Gs. 208.090.000
79% bajo la medianaGs. 422,9 k/m²Precio original: US$ 35.000
Esta ubicado en el km 8 Monday a 4 cuadras de la ruta internacional. Superficie 492m2, (12x41) es bastante largo. Referencia: *Esta a una cuadra del Barrio Cerrado Terranova como se aprecia en el mapa. *A 3 cuadras del Shopping Plaza City y Hotel Dazzler. *Motel Cataratas y Super Monday (en esa cuadra se debe entrar). Excelente Zona, titulo a nombre del comprador En las fotos se puede apreciar la distancia que hay entre el Shopping y el Barrio Cerrado!! todo cerca!! es centro mismo!! 35mil dólares o 240millones. Su llamada no molesta estoy dispuesto a conversar!! no pierda esta oportunidad!!
Ubicación estimada a nivel de ciudad; el círculo marca la zona aproximada, no la dirección exacta.
Tu escenario vs. La Catedral
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 1,2 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
≈ Gs. 713.452.000
Ciudad del Este, Asunción
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Índice de oportunidad sobre 11 comparables de la zona.
79% bajo la medianafuera de escala
Valor recomendado
≈ US$ 163.659
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.945 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
Descargar informe PDF79% bajo la medianafuera de escala
Valor recomendado
≈ US$ 163.659
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.945 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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≈ Gs. 208.090.000
San Bernardino, Asunción
Ubicación aproximada