
EN VENTA CASA EN BARRIO JARA
Barrio Jara, Asunción
≈ Gs. 3.026.505.000
7% sobre la medianaGs. 5,6 M/m²Precio original: US$ 500.000
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Valor recomendado
≈ US$ 469.406
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Es una construcción de mediana antigüedad (25 años) de 2 plantas de buen nivel en buen estado de conservación, no tiene problemas estructurales, el techo en planta baja de losa y en planta alta de chapa montada sobre estructura de madera y cielo raso de metal desplegable, las paredes de 30, 20 y 15 cm, con revoque y pintura en buena condición, los pisos de granito, porcelanato, en ciertos sectores alfombrado y en otros de cemento con cobertura de plástico (imitación de parquet), las puertas de blindex, del tipo tablero y placa, las ventanas, las ventanas vidriadas con persianas de madera, otros de blindex amplios, los baños y la cocina con cobertura de azulejos, la cocina equipada, la escalera de acceso al salón comercial de mármol, la escalera de acceso a los dormitorios en planta alta con cobertura de cerámica y la escalera de acceso a la oficina y taller del tipo caracol. Cuenta en planta baja con Cochera, sala y comedor social, baño social, comedor diario, living, 2 dormitorios, uno de ellos con baño privado, área de servicio con lavadero, dormitorio y baño, recepción para el área comercial. En planta alta cuenta con 3 dormitorios, uno de ellos con baño privado, un baño compartido, oficina y taller, el sector comercial con sala amplia, oficina, baño y otro sector de oficina. Hay en total 536 m2 de construcción, de los cuales a planta baja le corresponde 268 m2 y planta alta 268 m2.
Ficha técnica
Generales
- Operación
- Venta
- Tipo
- Casa
Superficie y ambientes
- Terreno
- 478 m²
- Construido
- 536 m²
- Dormitorios
- 5
- Baños
- 4
- Cocheras
- 1
Costos
- Precio
- US$ 500.000
- Equivalente aprox. (PYG)
- ≈ Gs. 3.026.505.000
Ubicación
- Dirección
- Dr Ricardo Brugada casi calle Goya
- Barrio
- Barrio Jara
- Ciudad
- Asunción
- Precisión de ubicación
- Exacta
Publicación
- Publicado
- 26 jul. 2026
- Última actualización
- 26 jul. 2026
Ubicación
Simulador de inversión
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- Capital invertido
- Gs. 3177,8 M
- Alquiler efectivo
- Gs. 16,1 M/mes
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
| Año | Valor | Flujo acum. | Deuda | Patrimonio | Retorno total |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Gs. 3147,6 M | Gs. 192,6 M | — | Gs. 3147,6 M | Gs. 162,4 M |
| 2 | Gs. 3273,5 M | Gs. 385,3 M | — | Gs. 3273,5 M | Gs. 480,9 M |
| 3 | Gs. 3404,4 M | Gs. 577,9 M | — | Gs. 3404,4 M | Gs. 804,5 M |
| 4 | Gs. 3540,6 M | Gs. 770,5 M | — | Gs. 3540,6 M | Gs. 1133,3 M |
| 5 | Gs. 3682,2 M | Gs. 963,2 M | — | Gs. 3682,2 M | Gs. 1467,6 M |
| 6 | Gs. 3829,5 M | Gs. 1155,8 M | — | Gs. 3829,5 M | Gs. 1807,5 M |
| 7 | Gs. 3982,7 M | Gs. 1348,5 M | — | Gs. 3982,7 M | Gs. 2153,3 M |
| 8 | Gs. 4142 M | Gs. 1541,1 M | — | Gs. 4142 M | Gs. 2505,2 M |
| 9 | Gs. 4307,7 M | Gs. 1733,7 M | — | Gs. 4307,7 M | Gs. 2863,6 M |
| 10 | Gs. 4480 M | Gs. 1926,4 M | — | Gs. 4480 M | Gs. 3228,5 M |
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
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