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VentaDepartamento

DEPARTAMENTO MET SANTA TERESA

Asunción

Nuevo

≈ Gs. 1.755.373.000

Precio original: US$ 290.000

2Dormitorios

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Análisis ParaguayInmo

Índice de oportunidad sobre 11 comparables de la zona.

Precio 35%—

Ubicación 25%—

Rentabilidad 25%—

Riesgo 15%70

Precio/m² propiedad—

Mediana zonaGs. 10,3 M/m²

Valor recomendado

Todavía no hay comparables suficientes en la zona para estimar un valor con confianza.

Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, en un radio de 2,5 km (o el mismo barrio/ciudad), con superficie similar. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 6.053 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.

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Descripción

DEPARTAMENTO MET SANTA TERESA ☎️0️⃣9️⃣7️⃣2️⃣6️⃣5️⃣6️⃣8️⃣6️⃣7️⃣ USD 290.000 CONTADO - RECIBO + DE DOS VEHÍCULOS AMOBLAMIENTO TOP USD 20.000 [ incluido en el precio ] 📍 Ubicada a minutos del eje corporativo, sobre las calles Teniente Vera y Concejal Vargas. Departamento en el piso número 7 con 134,5 mts2 totales que ofrece confort, seguridad y calidad en un solo lugar. Incluye cochera Descripción: - 2 Dormitorios - 1 Baño - Sala y cocina integrados - Balcón. 💎 Amenities: - Sala de reuniones - Parrillero interior y exterior. - Piscina y solarium. - Gimnasio. - Whisky bar. Trabajamos lunes a lunes & feriados! Sientase libre de consultar, pedir o agendar una visita libremente. Estoy 24Hs para atender a mis clientes! 💪🏻

Ficha técnica

Generales

Operación: Venta
Tipo: Departamento

Superficie y ambientes

Dormitorios: 2

Costos

Precio: US$ 290.000
Equivalente aprox. (PYG): ≈ Gs. 1.755.373.000

Ubicación

Ciudad: Asunción

Publicación

Publicado: 26 jul. 2026
Última actualización: 26 jul. 2026

Amenidades y extras

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Resultado

Cash flowGs. 0/mes

ROI0%

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Rent. bruta0%

Rent. neta0%

Recupero—

Capital invertido: Gs. 1843,1 M
Alquiler efectivo: Gs. 0/mes

Retorno total proyectado

gananciapérdida· año

Año	Valor	Flujo acum.	Deuda	Patrimonio	Retorno total
1	Gs. 1825,6 M	Gs. 0	—	Gs. 1825,6 M	Gs. -17,6 M
2	Gs. 1898,6 M	Gs. 0	—	Gs. 1898,6 M	Gs. 55,5 M
3	Gs. 1974,6 M	Gs. 0	—	Gs. 1974,6 M	Gs. 131,4 M
4	Gs. 2053,5 M	Gs. 0	—	Gs. 2053,5 M	Gs. 210,4 M
5	Gs. 2135,7 M	Gs. 0	—	Gs. 2135,7 M	Gs. 292,5 M
6	Gs. 2221,1 M	Gs. 0	—	Gs. 2221,1 M	Gs. 378 M
7	Gs. 2310 M	Gs. 0	—	Gs. 2310 M	Gs. 466,8 M
8	Gs. 2402,3 M	Gs. 0	—	Gs. 2402,3 M	Gs. 559,2 M
9	Gs. 2498,4 M	Gs. 0	—	Gs. 2498,4 M	Gs. 655,3 M
10	Gs. 2598,4 M	Gs. 0	—	Gs. 2598,4 M	Gs. 755,2 M