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Nuevo
Gs. 929.335.000
Gs. 1,7 M/m²
En Venta - Casa -Santa María, Asunción, Paraguay
Santa María, Asunción
Ubicación aproximada
537 m²2 habs.1 baño
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Santa María, Asunciónubicación aproximada a nivel de barrio
Gs. 950.000.000
44% sobre la medianaGs. 3,8 M/m²≈ US$ 159,6 k
¡En Venta! Propiedad en Esquina (ambas calles asfaltadas) en Barrio Santa María, Asunción - Excelente Ubicación a 2 cuadras de la Avda. Sta. Teresa. AR2B - Índice de Edificabilidad Hasta 5 pisos. Superficie Terreno: 396 m2. (22 mts frente sobre Joel Estigarribia x 22 mts sobre Cerro Corá) Superficie Construida: 250 m2 aprox. * La propiedad cuenta con una casa a demoler con más de 30 años. * Ideal para Construcción de Edificio Corporativo, Comercio, Vivienda Multifamiliares, Dúplex, etc. Precio: Gs. 950.000.000.- La construcción actual cuenta con: - Planta Baja: 1 Amplio Salón Conseguí empleo, encontrá servicios y contactos útiles. comercial, otro Salón Comercial con bañito más pequeño, Hall de entrada, salita, 1 baño, cocina comedor, depósito, lavadero, patio, garage. - Planta Alta: 2 Dormitorios con baño compartido y un vestidor, un amplio balcón. También cuenta con entrada independiente de 10 habitaciones multifamiliares que utilizan para renta.
Ubicación estimada a nivel de barrio; el círculo marca la zona aproximada, no la dirección exacta.
Tu escenario vs. Santa María
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 5,7 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
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Índice de oportunidad sobre 10 comparables de la zona.
44% sobre la medianafuera de escala
Valor recomendado
≈ US$ 111.107
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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44% sobre la medianafuera de escala
Valor recomendado
≈ US$ 111.107
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
Descargar informe PDFGs. 929.335.000
Gs. 1,7 M/m²
Santa María, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 1.071.599.000
Santa María, Asunción
≈ Gs. 1.071.599.000
Santa María, Asunción
Gs. 650.000.000
Santa María, Asunción
Ubicación aproximada
Gs. 850.000.000
Santa María, Asunción
Ubicación aproximada
