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San Lorenzoubicación aproximada a nivel de ciudad
Gs. 5.000.000/mes
41% bajo la medianaGs. 32,1 k/m²≈ US$ 842,3
SALÓN COMERCIAL EN ALQUILER AV. LA VICTORIA + RUTA DEPARTAMENTAL 027 (EX RUTA 1), SAN LORENZO Salón comercial ubicado sobre Avenida La Victoria, con conexión directa a la Ruta Departamental 027 (Ex Ruta 1), una de las arterias más transitadas de la zona. Ubicación estratégica con alta exposición comercial, ideal para marcas que buscan visibilidad real y flujo constante de clientes. Zona de alto tránsito vehicular y peatonal. Dimensiones: Terreno total: 22 x 50 m Superficie del salón: 13 x 12 m Características: Amplio salón comercial Frente vidriado en blindex, que permite excelente iluminación natural y alta visibilidad desde el exterior Baños sexados (damas y caballeros) Depósito ubicado en la parte posterior del inmueble Terreno amplio para estacionamiento de clientes Fachada moderna y comercial Excelente exposición sobre avenida principal Fácil acceso para carga y descarga Usos recomendados: Locales comerciales, showroom, farmacias, financieras, minimarkets, casas de repuestos, oficinas comerciales, consultorios, franquicias, emprendimientos, gimnasios y marcas que buscan ubicación estratégica sobre ruta principal. Inversión: * Alquiler mensual: Gs. 5.000.000 gs * Garantía: 1 mes de alquiler * Comisión inmobiliaria: (único pago) 55% de un mes de alquiler. 143036159-1
Ubicación estimada a nivel de ciudad; el círculo marca la zona aproximada, no la dirección exacta.
Contacto del anunciante
Dueño directo+595 986 397 709
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Índice de oportunidad sobre 9 comparables de la zona.
41% bajo la medianafuera de escala
Valor recomendado
≈ US$ 1.418
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.936 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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41% bajo la medianafuera de escala
Valor recomendado
≈ US$ 1.418
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.936 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Gs. 5.000.000
Gs. 71,4 k/m²
San Lorenzo Centro, San Lorenzo
Ubicación aproximada
≈ Gs. 4.749.000
Central San Lorenzo, San Lorenzo
Ubicación aproximada
Gs. 5.500.000
Gs. 36,7 k/m²
San Lorenzo
Ubicación aproximada
Gs. 6.000.000
Gs. 14,3 k/m²
Barrio Lucerito, San Lorenzo
Ubicación aproximada