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≈ Gs. 26.754.000
TRINIDAD, PROX. ARTIGAS: 1.000 M2 cu, 2 DEPOSITOS, IMPECABLE CONSTRUCCION, USO EMPRESARIA
Santísima Trinidad, Asunción
Ubicación aproximada
1.000 m²
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Barrio Ykay, Asunciónubicación aproximada a nivel de ciudad
≈ Gs. 26.754.000
Gs. 22,3 k/m²Precio original: US$ 4.500
🛑 SE ALQUILA ⠀ 📍Localizado en barrio Ykay, cerca del CIT en Asunción. 💵Precio: 4.500usd 📐Superficie de 1.200 m2 🏢Entrepiso de 200 mt2. 💡Luces con sensores de movimiento. ❄️Los ambientes cerrados con AA split. 📷 Sala de monitoreo para 20 cámaras Encontrá todo lo que necesitas y seguridad contra incendios. 💧Tanque de agua propio. ⠀ 🔸PLANTA BAJA: 💻Recibidor y oficinas. 🚐Entrada para descargas de camiones chicos con portón independiente de 5m de altura. 🚍Portón de acceso independiente para camiones de triple eje de 8m de altura. ⠀ 🔸PLANTA ALTA: 🖨Recibidor y 2 Oficinas para gerencia. 📽Amplio ambiente para proyecciones. 🖥Oficina con mesadas para 8 a 10 notebooks. 🍽Cocina y comedor para empleados. 🚿Baños con duchas diferenciados. 📁Sala para almacenar archivos. ⠀ 📞Para más información, llamá o escribinos al WhatsApp al 0994 881 842.
Ubicación estimada a nivel de ciudad; el círculo marca la zona aproximada, no la dirección exacta.
Tu escenario vs. La Catedral
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 159,6 k
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
≈ Gs. 26.754.000
Santísima Trinidad, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 26.754.000
Z/ Trinidad, Asunción
Ubicación aproximada
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Índice de oportunidad sobre 9 comparables de la zona.
Valor recomendado
≈ US$ 1.482.789
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.945 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.945 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Asunción
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