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Mburukuya - Asunción, Asunciónubicación aproximada a nivel de ciudad
≈ Gs. 1.547.866.000
60% sobre la medianaGs. 8,6 M/m²Precio original: US$ 260.000
Planta baja: Living - comedor- Cocina amoblada- Lavadero- Baño social- Galería - quincho - piscina - Cochera p/ 2 vehículos- Area de servicio Planta alta: Dormitorio matrimonial convestidor y baño- Dos dormitorios c/ placar - Estar íntimo- Baño compartidoSup. terreno: 180,0 m2 c/u Sup. construida: 182,1 m2 c/u Fecha de entrega: Inmediato Precio venta: 260.000 USD.- c/u Contacto: 0982866826 / 0981243707 Email: mvaparaguay@gmail.com
Ubicación estimada a nivel de ciudad; el círculo marca la zona aproximada, no la dirección exacta.
Tu escenario vs. La Catedral
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 9,2 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
≈ Gs. 1.547.866.000
Ycuá Satí, Asunción
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Índice de oportunidad sobre 12 comparables de la zona.
60% sobre la medianafuera de escala
Valor recomendado
≈ US$ 162.500
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Valor recomendado
≈ US$ 162.500
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