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≈ Gs. 1.547.866.000
VENDEMOS CÓMODO DUPLEX A ESTRENAR EN ZONA TRANQUILA Y RESIDENCIAL DE MBURUCUYÁ
Mburucuyá, Asunción
180 m²
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Mburucuyá, Asunción
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4% sobre la medianaGs. 7,7 M/m²Precio original: US$ 260.000
VENDRO HERMOSO TRIPLEX EN EXCELENTE CONDICIONES, REFACCIONADO A NUEVO, PLENO BARRIO MBURUCUYA. PROPIEDAD DE 120 M2 DE TERRENO Y 200 M2 CONSTRUIDOS. CUENTA CON 3 PLANTAS, PLANTA BAJA: Conseguí empleo, encontrá servicios y contactos útiles. LIVING, COMEDOR SOCIAL, COMEDOR DIARIO, COCINA, AMPLIO PATIO CON PISO, GARAJE PARA DOS VEHICULOS. PLANTA ALTA: AMPLIO ESTAR, TRES DORMITORIOS (UNO EN SUITE Y DOS CON BAÑO COMPARTIDO). TODA LA PROPIEDAD CUENTA CON AIRE ACONDICIONADO SPLIT, TODOS LOS DORMITORIOS Y LA PLANTA ALTA CON PISO DE PARQUET, DETALLES DE PINTURA TEXTURADA, QUINCHO CON PARRILLA, LAVADERO Y TODA LA PARTE DE SERVICIO.
Tu escenario vs. Mburucuyá
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 9,2 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
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Índice de oportunidad sobre 12 comparables de la zona.
4% sobre la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 250.000
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Ubicación aproximada
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